Koningin Julianastraat 7
Piershil

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een 4 kamer tussenwoning met ruime berging en tuin aan. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk.

Deze, in 1950 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 234 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt:

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, trap-/kelderkast, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal komt men in de woonkamer en in de gesloten keuken. De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en heeft twee praktische bergkasten. De keuken met eenvoudig keukenblok is aan de achterzijde van de woning gelegen en geef toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Alle slaapkamers hebben vaste kasten en een dakkapel.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een designradiator.

Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de bergzolder toegankelijk. Hier is de opstelplaats van de CV-combiketel gesitueerd.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, een gazon, natuurlijke erfafscheidingen en een ruime stenen berging met elektra. Achter de berging bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit Proline, uit 2015) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 83 m² en de inhoud bedraagt circa 309 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar
(vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).
• Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te
overleggen m.b.t. het inkomen.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via grootewaard.nl.
Inschrijvingen dienen op uiterlijk 15 mei 2019 om 16.00 uur bij Makelaardij Groote Waard te zijn ingeleverd.

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van Makelaardij Groote Waard zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Koopsom: € 179.500,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
234m²
Inhoud
309m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 120m², 600×2000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Koningin Julianastraat 7", "zipCode": "3265 BE", "city": "Piershil", "lat": 51.7944555, "lng": 4.3136919, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Margrietstraat 21
Piershil
€ 177.500 k.k.
Verkocht
Heemlaan 29
Piershil
€ 189.500 k.k.
Verkocht
Mauritsstraat 1
Piershil
€ 162.500 k.k.