Koningin Wilhelminastraat 25
Piershil

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een 4 kamer tussenwoning met aangrenzende berging en zonnige tuin op het westen aan. De woning is gelegen aan de rand van een rustige kindvriendelijke woonwijk.

Deze, in 1976 gebouwde woning, staat op een perceel van 148 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt:
Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal komt men in de woonkamer en in de gesloten keuken. De woonkamer is van het type ‘doorzon’. De keuken met eenvoudig keukenblok is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot een berging/bijkeuken. Middels een loopdeur vanuit de berging is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken.

De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.

2e verdieping
Via een vaste afgesloten trap is de tweede verdieping toegankelijk. De verdieping is voorzien van de opstelplaats voor de CV-combiketel heeft een Velux dakraam.

Tuin
De achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, een gazon, houten- en natuurlijke erfafscheidingen en een ruime stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit Smartline, bouwjaar 2007) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 83 m² en de inhoud bedraagt circa 397 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 23 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad (adoptie) ouders, (adoptie) kinderen van die persoon.

Koopsom: € 179.500,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
148m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
397m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 35m², 500×700cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Koningin Wilhelminastraat 25", "zipCode": "3265 BH", "city": "Piershil", "lat": 51.7958484, "lng": 4.3167071, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl