Margrietstraat 19
Piershil

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een 4 kamer tussenwoning met ruime berging en tuin aan. De woning is gelegen aan de rand van een rustige kindvriendelijke woonwijk.

Deze, in 1965 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 160 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt men in de woonkamer en in de gesloten keuken. De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De keuken met eenvoudig keukenblok is aan de achterzijde van de woning gelegen en geef tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een wasruimte, een handige bergkast en een badkamer te bereiken.

De badkamer heeft een inloopdouche, 2e zwevend toilet en een wastafel.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. De overloop met opstelplaats voor de CV-combiketel heeft een Velux dakraam. De 3e slaapkamer heeft 2 Velux dakramen.

Tuin
De achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, een gazon, houten- en natuurlijke erfafscheidingen en een ruime stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit, bouwjaar 2006) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 101 m² en de inhoud bedraagt circa 352 m³. Dit is exclusief de berging van circa 13 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 175.000,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
160m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
352m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Margrietstraat 19", "zipCode": "3265 BL", "city": "Piershil", "lat": 51.7965113, "lng": 4.3138381, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl