Margrietstraat 23
Piershil

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat gelegen ruime tussengelegen ééngezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met stenen berging, op een perceel van 158 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met toiletruimte, trap naar de 1e verdieping, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
- Toiletruimte met toilet en fonteintje.
- Ruime doorzon woonkamer met een houtkachel, deur naar de achtertuin en grote toog naar de open keuken.
- Open keuken met een rechthoekige keukenopstelling voorzien van een betegelde achterwand, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, koelkast en veel bergruimte. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. Beid slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.
- Volledig uitgeruste badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche, hoekligbad en designradiator. De wanden zijn voorzien van getrommeld marmer, travertin natuursteen en kiezelstenen. Het plafond is afgewerkt met geperst bamboe parket.
- Praktische wasruimte (in de voormalige badkamer) met een aansluiting voor de wasmachine en een wastafelmeubel.

2e verdieping:

- Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2017), een dakraam aan de voorzijde en bergruimte aan de voor- en achterzijde onder de schuine kap. Vanaf de overloop is de ruime 3e slaapkamer toegankelijk.
- Ruime 3e slaapkamer welke is vergroot door middel van een dakkapel aan de achterzijde. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een groot dakraam. Er bevindt zich extra bergruimte achter de schotten aan de achterzijde.

Tuin:

- De diepe achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating en diverse borders met groen. Achter in de tuin bevindt zich een woningbrede stenen berging (ca. 6.40 m x 2.02 m) met een kleine overkapping (ca. 2.43 m x 1.20 m). De berging is voorzien van elektra en verlichting. Via een deur is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De begane grond is voorzien van plavuizen.
- De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat.
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Piershil, sectie C, nummer 882, groot 1 are en 58 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
158m²
Inhoud
364m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 48m², 600×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Margrietstraat 23", "zipCode": "3265 BL", "city": "Piershil", "lat": 51.796517, "lng": 4.3140198, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl