Margrietstraat 37
Piershil

Omschrijving

Uniek voor de senioren en de mindervalide!!!

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp gelegen, bijzonder fraai afgewerkte halfvrijstaande woning die in het bijzonder voor de senioren en mindervalide is gebouwd!

Deze zeer verzorgde woning met overkapping en twee garages is recent verbouwd en heeft prachtig vrij uitzicht over de polder. De woning is gelegen aan de rand van een rustige woonwijk, met de kleinschalige dorpsvoorzieningen in de nabijheid en voldoende parkeergelegenheid.


Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft dat prachtige zicht op de polder. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een hoekopstelling met een extra kastenwand met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, oven, vaatwasser en een groot model koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Direct aan de slaapkamer grenst de badkamer welke is ingericht met een inloopdouche met deur, wandcloset en een wastafelmeubel. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en de toegangsdeur naar de achtertuin.

Verdieping:

Zeer royale verdieping met een slaapkamer aan de voorzijde en voldoende bergruimte. De verdieping leent zich goed voor een herindeling zodat er meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Zolderverdieping:

Bevloerde bergzolder bereikbaar door middel van een luik.

Garages:

Deze leuke woning heeft twee garages! Eén grenst direct aan de woning; de andere is los en net wat groter dan het standaard, hierdoor kan deze bijvoorbeeld gebruikt worden voor het stallen van een caravan. Beide garages zijn voorzien van elektra.

Tuin:

Zonnige tuin op het zuiden ingericht met een fraaie overkapping van 6.80 x 3.46, sierbestrating, gazon en borders. Vanuit de tuin is er toegang tot de twee garages.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Geheel verbouwd in 2013;
- Keuken, badkamer, toiletruimte vernieuw in 2013;
- Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer,
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, op de bijkeuken na.
- Overkapping aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte met zonwering;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Slaapkamer op de begane grond voorzien van airco;
- Cv-installatie: Nefit HR Combiketel uit 2013;
- Meterkast: 11 groepen zonder aardlekschakelaar;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
- Oplevering: in goed overleg, kan eventueel spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 384.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
304m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
640m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 119m², 989×1199cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Margrietstraat 37", "zipCode": "3265 BL", "city": "Piershil", "lat": 51.7968963, "lng": 4.315185, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Sluisjesdijk 21
Piershil
€ 375.000 k.k.
Koningin Wilhelminastraat 84
Piershil
€ 369.000 k.k.