Mauritsstraat 1
Piershil

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een nette hoekwoning met ruime tuin aan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een rustige woonstraat nabij een speeltuin en scholen.

Deze, in 1960 gebouwde woning, staat op een perceel van 206 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt men in de woonkamer en in de gesloten keuken. De woonkamer is van het type ‘doorzon’. De keuken met eenvoudig keukenblok geeft toegang tot een bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel en is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning en een handige vaste kast.

De volledig betegelde badkamer heeft douchegelegenheid en een wastafel.

Via een vlizotrap is de handige berg vliering bereikbaar.

Tuin
De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en houten erfafscheidingen.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit Proline, bouwjaar 2010) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is volledig voorzien van rolluiken en heeft tevens aan de voorzijde een uitval zonnescherm.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 66 m² en de inhoud bedraagt circa 283 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van circa 8 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 162.500,--

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 162.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Perceeloppervlakte
206m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
283m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Airconditioning

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 70m², 700×1000cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Mauritsstraat 1", "zipCode": "3265 BM", "city": "Piershil", "lat": 51.7954238, "lng": 4.3143937, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl