Meerkoet 3
Piershil

Omschrijving

Moderne twee-onder-één kapwoning met een ruime ligging aan het water. De woning, met het bouwjaar 2018, is voorzien van een moderne indeling. De keuken en badkamer zijn netjes afgewerkt en er kan gebruik gemaakt worden van drie slaapkamers en een ruime zolder (optie tot vierde slaapkamer).

De ruime tuin, gelegen aan het water, biedt een vrij uitzicht. Verder is de woning voorzien van een geïsoleerde garage en een eigen oprit voor twee auto's. Door de volledige isolatie en de 6 zonnepanelen beschikt de woning over een A+ Label. De woning is gelegen in een rustige wijk met een landelijke sfeer. Piershil vormt een fijne uitvalsbasis voor woon-/werkverkeer richting Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast, trapkast, toiletruimte en de woonkamer.
De woonkamer geeft een landelijk uitzicht en is voorzien van een open keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd.
De open keuken is uitgevoerd met een koelkast, vriezer, Falkon gasfornuis, oven en een vaatwasser. Het geheel is afwerkt met een strak aanrechtblad. Alle apparatuur is van Siemens.
Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer.
Alle drie de slaapkamers worden gekenmerkt door een Frans balkon.
De badkamer is voorzien van een bad, een douche, een tweede toilet en een XXL wastafel.

2e verdieping
Deze verdieping is zeer ruim en hier is ook de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel (2018) gesitueerd.
Deze ruimte is ook nog in te delen in een extra slaapkamer.
Voor het opbergen van uw spullen zijn de ruimtes achter de knieschotten ideaal.

Tuin
De voortuin is ruim en hier kunnen twee auto's geparkeerd worden.
De achtertuin is heerlijk ruim en ideaal zonnig gelegen. De tuin is aan het water en er is een optie om een vlonder te realiseren.

Kenmerken:
- Moderne twee-onder-één kapwoning met geïsoleerde garage en oprit;
- Ruime achtertuin, gelegen aan het water;
- Voorzien van drie slaapkamers en een ruime zolder, welke genoeg ruimte biedt om een extra slaapkamer te creëren;
- Energielabel A+;
- Oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 505.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
301m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
594m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 173m², 1050×1650cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Meerkoet 3", "zipCode": "3265 CV", "city": "Piershil", "lat": 51.793117, "lng": 4.319417, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Heullaan 1
Piershil
€ 445.000 k.k.
Verkocht
Oud Piershilseweg 3
Piershil
€ 425.000 k.k.
Kade 14
Piershil
€ 485.000 k.k.