Molendijk 47
Piershil

Omschrijving

Aan de rand van Piershil gelegen, ruime vrijstaande en GASLOZE zeer royale bungalow met een riante tuin rondom en 2 garages (waarvan 1 dubbele garage), op een perceel van 1.450 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met toegang tot de gang en garage.
- Gang met meterkast, vaste kastruimte en toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Een luik biedt toegang tot de zolderverdieping.
- Ruime woonkamer met een prachtig landelijk uitzicht! Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en er is een deur naar het terras. De woonkamer is voorzien van een gemetselde schouw
- Groot terras voorzien van een windscherm (ca. 5.84 m x 3.96 m) met een deur naar de tuin.
- Open keuken met een L-vormige opstelling voorzien van een betegelde achterwand, spoelbak, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast, vriezer en veel bergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. De vloer is afgewerkt met plavuizen.
- Bijkeuken met een gootsteen, vaste kastruimte en deur naar de tuin.
- Hoofdslaapkamer met vaste kastruimte en een fraai uitzicht over de polder. Via een deur is de tuin bereikbaar.
- Ruime 2e slaapkamer met een erker en 2 vaste kasten.
- Toiletruimte met wastafel, toilet en doorloop naar de volledig betegelde badkamer met een wastafel en een hoekligbad met douchemogelijkheid.
- Garage (ca. 7.10 m x 4.10 m) met een vaste kast, aansluiting van de wasmachine, verlichting, elektra en een elektrische overheaddeur. De vloer is gedeeltelijk afgewerkt met plavuizen en gedeeltelijk voorzien van laminaat. Vanuit deze garage is er toegang tot de dubbele garage. Een luik biedt toegang tot de bergvliering (ca. 7.30 m x 4.09 m).
- Riante dubbele garage, welke later is aangebouwd (ca. 7.10 m x 6.35 m) met een brede elektrische overheaddeur, verlichting, elektra, krachtstroom aansluiting en een wastafel. De vloer is voorzien van plavuizen.

Zolderverdieping:

- Ruime, gedeeltelijk bevloerde bergvliering (totaal ca. 14.54 m x 7.54 m) met een Velux dakraam.

Tuin:

- Royale tuin rondom de woning. De tuin is grotendeels voorzien van gras, daarnaast is er een gedeeltelijk bestraat. Hier bevindt zich een terras en een vrijstaande kunststof tuinberging (ca. 3.16 m x 2.45 m) met openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een buitenkraan en stopcontact.

Diversen:

- De woning is op dit moment gasloos. De 49 zonnepanelen wekken per jaar 8.500 Kwh op. Het verwarmen van de woning gebeurd door airco's (1 in de woonkamer, 2 in de slaapkamers en 1 in de garage) en infraroodpanelen (3 in de woonkamer, portaal, toilet, badkamer en hal). Het koelen van de woning gebeurd door dezelfde airco's. Warm water komt door elektrische doorstromers (1 voor de woning en 1 voor de garage). In de garage is ook vloerverwarming aanwezig (deze kan elektrisch gemaakt worden).
- De woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Via een recht van overpad is het perceel toegankelijk.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Piershil, sectie C, nummer 311, groot 14 are en 50 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
1.450m²
Overig oppervlakte
145m²
Inhoud
903m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Airconditioning

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Molendijk 47", "zipCode": "3265 AB", "city": "Piershil", "lat": 51.7996275, "lng": 4.3111041, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl