Oranjestraat 9
Piershil

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen ruime en modern afgewerkte ééngezinsHOEKwoning met moderne keuken (2018), 4 ruime slaapkamers, een ruime tuin op het westen en een vrijstaande stenen garage, op een perceel van 268 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast (geheel vernieuwd in 2018), trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Moderne, volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje (vernieuwd in 2018).
- Sfeervolle en lichte doorzon woonkamer, verdeeld in een woon- en eetgedeelte. Extra lichtinval door middel van een extra raam in de zijgevel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken.
- Half open keuken met een L-vormige lichte keukenopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak met (heetwater)kraan, 4-pits inductiekookplaat met glazen achterwand, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping.
- Ruime hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, met een grote schuifkastenwand.
- Aan de voorzijde is de ruime 2e slaapkamer (met vaste kast) gesitueerd.
- De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, hoekligbad met streams en spatscherm alsmede een 2e vrijhangend toilet en designradiator.

2e verdieping:

- Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar oktober 2009), omvormer van de zonnepanelen, wasmachine/droger aansluiting, Velux dakraam, knieschotbergingen en toegang tot de 4e slaapkamer.
- Ruime 4e slaapkamer met spanten in het zicht, bergruimte onder de schuine kap (voor- en achterzijde) en een dubbel kunststof draai-/kiepraam.

Tuin:

- Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin, gelegen op het oosten/noorden. De zijtuin biedt de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Via een tuindeur is de achtertuin bereikbaar.
- Zeer royale en onderhoudsvriendelijke achtertuin, op het westen, met een terras, looppad van grind, ruim gazon van kunstgras, ruim houten vlonderterras met een houten overkapping en een vrijstaande stenen garage. Vrijstaande stenen garage (ca. 6.58 m x 3.01 m) met een garagedeur en loopdeur naar de tuin.

Diversen:

- De woning en garage zijn voorzien van kunststof kozijnen en deuren.
- De woning beschikt over energielabel A.
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (opbrengst 4.000 KW per jaar).
- De vloer van de begane grond is afgewerkt met laminaat.
- De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking.
- De woning is op de 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken.
- Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Piershil, sectie C, nummer 152, groot 2 are en 68 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
268m²
Inhoud
435m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 110m², 1000×1100cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Oranjestraat 9", "zipCode": "3265 BP", "city": "Piershil", "lat": 51.7946674, "lng": 4.3168007, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Voorstraat 18
Piershil
€ 249.500 k.k.
Koningin Wilhelminastraat 84
Piershil
€ 359.000 k.k.