Oudendijk 1
Piershil

Omschrijving

In het buitengebied van Piershil, landelijk gelegen, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een hobbyruimte in het souterrain en een zeer fraaie achtertuin, op een perceel van 300 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Overdekte entree, hal met meterkast, trap naar de verdieping, toiletruimte, trapkast, trap naar het souterrain en toegang tot de woonkamer.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet.
- Ruime L-vormige woonkamer met een balkenplafond in het zicht, schouw met open haard en veel lichtinval. De woonkamer biedt een fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
- Half open keuken met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een betegelde achterwand, dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en veel bergruimte.

Verdieping:

- Overloop met toiletruimte, vaste kastruimte en toegang tot 3 slaapkamers.
- Betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet, wastafelmeubel en dakraam. In de toiletruimte bevindt zich een kast met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2019).
- Ruime hoofdslaapkamer met 3 grote dakramen aan de voorzijde, airco en een wastafelmeubel.
- Tweede slaapkamer met toegang tot de 3e slaapkamer. De overloop, 2e en 3e slaapkamer zijn vergroot door middel van een zeer brede dakkapel aan de achterzijde.

Souterrain:

- Onderhuis met bergruimte, deur naar de achtertuin en toegang tot de hobbyruimte en badkamer.
- Hobbyruimte met een tegelvloer, bar en vaste kast.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafel, douchehoek en ligbad. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:

- De 'groene' achter- en zijtuin biedt veel privacy. De tuin is voorzien van diverse beplanting, looppad, een terras, houten tuinhuis (ca. 2.33 m x 2.33 m, ged. 1.48 m) en een houten vlonderterras met een fraai landelijk uitzicht.

Diversen:

- De begane grond is voorzien van rolluiken.
- De verdieping is voorzien van airconditioning.
- Altijd parkeergelegenheid voor de deur.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Piershil, sectie C, nummer 440, groot 3 are.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
300m²
Inhoud
452m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 154m², 1400×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Oudendijk 1", "zipCode": "3265 AD", "city": "Piershil", "lat": 51.8000173, "lng": 4.3120273, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl