Sluisjesdijk 22
Piershil

Wonen in een sfeervolle en karakteristieke dijkwoning op een perceel van 302 m²? Dan is dit uw kans!

Deze dijkwoning heeft een ruime woonkamer (split level), een slaapkamer en badkamer op dijkniveau (begane grond) en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Verder is de keuken afgelopen jaar vernieuwd.
De woning is speels ingedeeld en het is een genot om hier te wonen.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot garderobe en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (split level) is voorzien van een plavuizen vloer. De sfeer wordt gekenmerkt door de erker aan de achterzijde en de open haard.

Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar en er is tevens een trap tot de, op een lager niveau, nieuwe keuken.

De keuken is vorig jaar vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is de badkamer en een (slaap)kamer bereikbaar.

De badkamer is ingedeeld met verschillende niveaus en smaken. Zo is de badkamer ingericht met een travetinvloer, wastafel, een toilet en een ligbad. Vanuit hier is er een (slaap)kamer bereikbaar.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot twee, ruime slaapkamers.
De overloop biedt veel opbergruimte.

Tuin
De ruimte van de tuin biedt altijd zon. Er zijn verschillende terrassen en beplantingen aanwezig.
Verder is de tuin voorzien van een berging, houten gazon en volop privacy.

Stenen, vaste berging waar de wasruimte en cv-ketel zijn gesitueerd.

Kenmerken:
- Karakteristieke en sfeervolle dijkwoning;
- Woning beschikt over 105 m² woonoppervlakte op een perceel van 302 m²;
- Voorzien van een slaapkamer en badkamer op dijkniveau en twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Keuken is afgelopen jaar vernieuwd;
- Het energielabel is een voorlopig energielabel;
- Overdracht in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.