Voorstraat 18
Piershil

Omschrijving

Tot woning te verbouwen, karakteristieke en nagenoeg vrijstaand pand op ca. 455 m² in het centrum van het dorp. Dit object bestaat uit cafetaria Het Centrum met café De Pitbox. Gezien de oorspronkelijke bouw, de grote inhoud van ca. 550 m³, de verbouwmogelijkheden en de brede en ca. 30 meter diepe achtertuin kan dit object ook heel goed verbouwd worden tot woning.

De gebruiksoppervlakte van de begane grond is ca. 90 m², waarbij de indeling globaal als volgt is. Aan de voorzijde bevindt zich het cafetaria en het café. Op de verdieping van ca. 58 m² bevinden zich de toiletten en de grote niet afgewerkte nog oorspronkelijk open zolder.

De indeling zou na verbouw bijvoorbeeld kunnen zijn: Woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken in het midden en een tuinkamer aan de achterzijde. Op de verdieping zou de nog oorspronkelijke open zolder verbouwd kunnen worden ten behoeve van meerdere slaapkamers en een badkamer.

De achtergelegen tuin heeft een mooie breedte/diepte verhouding en is op het zonnige zuiden gesitueerd. De omliggende bebouwing bestaat uit karakteristieke en monumentale woningen en een zorgboerderij.

De Voorstraat 18 is gelegen in het gebied met een Centrum bestemming met veel uiteenlopende bestemmingsmogelijkheden. Buiten de huidige horeca, mag er ook gewoond worden, is er de mogelijkheid voor een eigen bedrijf of praktijk aan huis en detailhandel en dienstverlening.

Gezien het huidige gebruik moet het pand vanzelfsprekend wel helemaal verbouwd worden alvorens er gewoond kan worden. Gezien de status van Rijksmonument met de omschrijving 'Boerenhuis met pannen zadeldak en puntgevel met vlechtingen' is dit hele bijzondere "niet standaard" object het bezichtigen zeker waard!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
445m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 210m², 700×3000cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Voorstraat 18", "zipCode": "3265 BV", "city": "Piershil", "lat": 51.7935293, "lng": 4.313656, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl