Waterhoen 5
Piershil

Omschrijving

Aan de rand van Piershil, in een nieuwbouwwijk, gelegen ruime ééngezinstussenwoning met een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een open zolderverdieping en zonnige achtertuin op het zuiden, op een perceel van 130 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer.
- Moderne, volledig betegeld toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime, tuingerichte woonkamer met een trapkast, deur naar de achtertuin en toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning.
- Open keuken met een moderne hoogglans witte rechthoekige opstelling en aparte apparatenkast. De keuken is voorzien van Composiet aanrechtblad, spoelbak met Quooker kraan, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte in de brede laden en bovenkasten. De apparatuur in de keuken is van Siemens.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste open trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een groot dakraam.
- Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd.
- De 3e slaapkamer, aan de achterzijde, beschikt ook over een groot dakraam.
- Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel met waskom, douchehoek met regendouche, 2e vrijhangend toilet en een designradiator. De badkamer is voorzien van inbouwspots in het plafond.

2e verdieping:

- Ruime, open zolderverdieping met cv-kast, aansluitingen van de wasmachine en droger, 2 grote dakramen en bergruimten onder de schuine kap. De zolder biedt de mogelijkheid om 1 of 2 extra (slaap)kamers te creëren.
- Cv-kast met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2018) en warmte terugwin installatie.

Tuin

- Kleine, onderhoudsvriendelijke voortuin op het noorden.
- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met een ruim terras van grote terrastegels, een opstaande border met beplanting en een halfvrijstaande houten tuinberging (ca. 3.16 m x 2.18 m). Erfafscheiding door middel van houten schuttingen met betonnen palen en onderplaten. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van luxe binnendeuren.
- Het dak aan de achterzijde is voorzien van 10 zonnepanelen.
- Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Piershil, sectie C, nummer 1773, groot 1 are en 30 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
130m²
Inhoud
438m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 46m², 575×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Waterhoen 5", "zipCode": "3265 CX", "city": "Piershil", "lat": 51.7934009, "lng": 4.3157949, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Koningin Wilhelminastraat 84
Piershil
€ 359.000 k.k.
Verkocht
Oranjestraat 9
Piershil
€ 299.500 k.k.
Verkocht
Molendijk 21
Piershil
€ 378.500 k.k.