Arie van Drielstraat 19
Puttershoek

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte hoekwoning met berging en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op loopafstand van het centrum.

Deze in 1954 gebouwde woning is vanaf 2015 ingrijpend gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn de keuken, badkamer, toilet en de meterkast vernieuwd, is er grotendeels gestuukt, zijn de vloeren voorzien van moderne afwerkingen en is de tuin aangelegd.
Ook is het naastgelegen perceel grond erbij gekocht, met daarop een oude garage. Deze is deels afgebroken en in gebruik als overkapping.
Er kunnen twee auto’s achter elkaar op eigen grond worden geparkeerd.

Het geheel omvat nu 195 m² eigen grond.

De woning heeft de volgende indeling: entree, hal met moderne toiletruimte, trapopgang met trapkast en meterkast.

Dichte keuken met een nette, landelijke wandopstelling, uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Doorzon woonkamer met veel lichtinval, mede vanwege het extra zijraam.

De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer.
Deze is ingericht met een doucheruimte en een wastafelmeubel.
Op één van de slaapkamers is de aansluiting voor de wasmachine gemaakt.
De vloeren zijn voorzien van laminaat.

Via een vlizotrap wordt een bergzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel bereikt.

De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas en de spouwmuur is geïsoleerd. Verwarming vindt plaats door middel van de Nefit cv combi-ketel (2010).

De tuin is netjes en strak aangelegd. Deze biedt op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw.

Al met al een prima woning, centraal gelegen en zonder grote aanpassingen te betrekken.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie C nummer 2859, groot 1 are en 40 centiare en sectie C nummer 2980, groot 55 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 70 m²
Gebruiksopp. extern (veranda en berging) : circa 21 m²
Inhoud woning : circa 285 m³

Bijzonderheden:
Cv-ketel 2010

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, bij voorkeur medio augustus 2020

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Perceeloppervlakte
195m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 96m², 800×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Arie van Drielstraat 19", "zipCode": "3297 EA", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8073532, "lng": 4.5688123, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Sterrenlaan 4
Puttershoek
€ 229.000 k.k.
Schouteneinde ong
Puttershoek
€ 263.560 v.o.n.
Verkocht
Singel 43
Puttershoek
€ 235.000 k.k.