Dorslaan 25
Puttershoek

Omschrijving

Tussengelegen jonge eengezinswoning met zonnige tuin en houten berging gelegen in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Eijckenhorst’, op een perceel van 135 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot een lichte hal met nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een complete meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal is tevens de tuingerichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is smaakvol ingericht met een houten vloer en een schuifpui welke toegang geeft tot de fraai verzorgde achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een hete luchtoven, een koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat en afzuigschouw. Mooie donkere plavuizen maken het geheel compleet.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De overloop en slaapkamers hebben laminaatvloeren. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt men de zeer royale zolderverdieping. Deze is voorzien van een Velux-dakraam en centrale verwarming. In een aparte berging is tevens de aansluiting voor wasmachine/droger, de mechanische ventilatie en de cv-opstelplaats geplaatst.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houten vlonderterras, sierbestrating, borders met beplanting, een waterkraan en houten erfafscheidingen. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich een houten berging met elektra en een privé-parkeerplaats.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2018. Perceelgrootte: 135 m2. Bruto inhoud: 430 m3. Woonoppervlakte: 126 m2. Externe bergruimte: 5 m2. Deze mooie woning is volledig geïsoleerd en rondom uitgevoerd met hardhouten kozijnen met dubbel glas HR++. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Itho Daalderop (bouwjaar: 2018).

De goed verzorgde en jonge woning is in een kindvriendelijke woonomgeving met parkeergelegenheid voor de deur van de woning gelegen. In de nabijheid bevinden zich scholen, openbaar vervoer en het centrum.

Afmetingen (circa)
begane grond
woonkamer 5.10 x 5.71/ 3.96 mtr
keuken 3.59 x 2.75 mtr

1e verdieping
slaapkamer 5.61 x 2.86 mtr
slaapkamer 3.96 x 2.17 mtr
slaapkamer 2.32 x 3.61 mtr
badkamer 2.70 x 2.30 mtr

2e verdieping
zolderverdieping 5.09 x 6.20/ 4.60 mtr

berging 2.63 x 1.80 mtr

Kadastrale gegevens
Gemeente Puttershoek, sectie D, nummer 2346, groot 1 are en 35 centiare.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 70m², 560×1250cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Dorslaan 25", "zipCode": "3297 SM", "city": "Puttershoek", "lat": 51.801393, "lng": 4.5608502, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl