Dwarsstraat 27
Puttershoek

Omschrijving

Knusse tussenwoning met berging en tuin, geschikt voor twee of drie personen, gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van het dorp.

Deze in 1935 gebouwde woning staat op 121 m² eigen grond. De buitenkant heeft nog veel van de karakteristieke uitstraling van weleer. Binnen is het huis al vele malen verbouwd en verbeterd. Ook hier ademt het een prettige sfeer. Een nieuwe eigenaar zal waarschijnlijk ook wel weer iets willen aanpassen naar eigen smaak en stijl.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en trapopgang.

Gezellige woonkamer met houtkachel.
Halfopen keuken aan de straatkant. Deze is ingericht met een modern landelijke wandopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De leefruimte is afgewerkt met houten vloerdelen.

In de aanbouw aan de achterkant bevindt zich de badkamer/toiletruimte, welke is voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. Achter de badkamer is een bergruimte waarin de cv-ketel hangt en ruimte is voor de wasmachine.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers en diverse vaste kasten. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht, waardoor de kamers nog best ruim zijn. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Boven de verdieping bevindt zich nog een bergzoldertje.

De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing in houten ramen en kozijnen en wordt centraal verwarmd.

Achterop het erf staat een houten schuur met openslaande deuren.

De diepe achtertuin ligt op het westen, wat garant staat voor maximale bezonning.

De oplevering van deze leuke (starters)woning kan al plaatsvinden in augustus 2022.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie C nummer 2106 groot 73 m² en sectie C nummer 2668, groot 48 m²
Volle eigendom
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 61 m²
Gebruiksopp. berging : circa 5 m²
Gebruiksopp. schuur : circa 12 m²

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2017
Houtkachel is al jaren niet gebruikt, controle bij hergebruik wordt aanbevolen
Rolluiken en screen
Dakisolatie

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen

Oplevering:
De oplevering kan op 1 augustus 2022 plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61m²
Perceeloppervlakte
121m²
Inhoud
220m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 56m², 450×1250cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Dwarsstraat 27", "zipCode": "3297 ED", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8081971, "lng": 4.5659544, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Plataanstraat 14
Puttershoek
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Plataanstraat 30
Puttershoek
€ 265.000 k.k.
Verkocht
Oranjelaan Westzijde 51
Puttershoek
€ 270.000 k.k.