Dwarsstraat 38
Puttershoek

Omschrijving

Karakteristiek hoekhuis met leuke tuin, gelegen in gezellige woonwijk, op geringe afstand van de dorpskern op een perceel van 128 m² eigen grond.
Ook voor liefhebbers van buitenzijn en natuur is dit een fijne locatie. Op de fiets of wandelend ben je zo in de natuur of bij de Oude Maas.

Het huis is gebouwd omstreeks 1935. De aanbouw aan de achterkant is later bijgebouwd.

De indeling is als volgt:
entree, hal met meterkast met moderne groepenkast en trapopgang.

Woongedeelte met open keuken aan de straatkant en gezellige zitruimte aan de achterkant. Hierin staat een robuuste schouw met een allesbrander.

In het achter portaal is ruimte voor de wasmachine, het toilet en een cv-kast. De badkamer is ook op de begane grond. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad, doucheruimte en een design radiator.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Achter de schuifwand is bergruimte. De airconditioning is oud, maar werkt nog wel.

Boven de eerste verdieping bevindt zich een volledig bevloerde bergzolder.

De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd.
Op de begane grond zijn twee elektrische rolluiken aangebracht.

De tuin ligt zowel naast als achter de woning.
Met een ligging op het zuiden is er aan zon dan ook geen gebrek.
In 2018 is een leuke overkapping geplaatst, waar je heerlijk beschut kunt zitten.
In de tuin staat ook een houten tuinberging.

Het buiten schilderwerk is in 2019 uitgevoerd en in 2020 zijn de binnendeuren en kozijnen geverfd.

Al met al een hele leuke (starters)woning die in het vierde kwartaal van 2021 kan worden opgeleverd.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
Je bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie C nummer 2133, groot 1 are en 28 centiare
Tuinligging: zuid
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 66 m²
Gebruiksopp. extern : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 185 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi-ketel 2009
Keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser

Oplevering:
De oplevering kan in het vierde kwartaal van 2021 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Perceeloppervlakte
128m²
Inhoud
185m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 42m², 600×700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Dwarsstraat 38", "zipCode": "3297 EE", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8079398, "lng": 4.5660219, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Arie van Drielstraat 19
Puttershoek
€ 239.500 k.k.
Verkocht
Haagwinde 5
Puttershoek
€ 260.000 k.k.
Verkocht
Haagwinde 3
Puttershoek
€ 275.000 k.k.