Eikenlaan 27
Puttershoek

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met hoog afwerkingsniveau op een rustige en mooie locatie.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe PVC-vloer gelegd in 2020 en in datzelfde jaar is alles gestuct en is er een open haard geplaatst.
De keuken is in 2011 vernieuwd, de badkamer in 2016 en de tuin is in 2019 vernieuwd.
De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid.
Op zoek naar een instaklare woning nabij een leuk centrum? Maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree met op maat gemaakte kasten en met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en via een mooie industriële taatsdeur is de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc-vloer en de sfeer wordt helemaal compleet gemaakt door de open haard, die in 2020 is geplaatst.
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is in 2011 gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo kan er gebruik gemaakt worden van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie-kookplaat, combimagnetron, stoomoven en een Quooker.
Via de schuifpui of de deur bij de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een extra kamer en een badkamer.
In de hoofdslaapkamer is een airconditioning geplaatst en deze kamer heeft een inbouwkast. De inloopkast heeft een behoorlijke ruimte en kan zo weer gebruikt worden als slaapkamer.
De derde slaapkamer wordt nu gebruikt als wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger.
De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-kast en met toegang tot een vierde slaapkamer.
De slaapkamer is ruim vanwege de dakkapel die in 2016 is geplaatst.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het noordwesten.
De achtertuin is in 2019 vernieuwd en er is een gezellige overkapping met warmteplaat geplaatst.
Verder kan er gebruik gemaakt worden van een achterom en een houten berging.

Kenmerken:
- Ruime, instapklare, woning met 4 slaapkamers.
- De keuken is in 2011 vernieuwd, de badkamer in 2016 en de tuin is in 2019 vernieuwd.
- Vernieuwde, sfeervolle, tuin met overkapping.
- Betreft een kwaaitaalvloer die hersteld is. Garantierapport 2022 aanwezig.
- Het betreft een voorlopig energielabel
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 75m², 600×1250cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Eikenlaan 27", "zipCode": "3297 XA", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8054236, "lng": 4.5618032, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Nassaulaan 118
Puttershoek
€ 310.000 k.k.
Verkocht
Valeriaan 33
Puttershoek
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Sterrenlaan 19
Puttershoek
€ 410.000 k.k.