Eikenlaan 44
Puttershoek

Omschrijving

Groot, uitgebouwd herenhuis met modern afwerkingsniveau en veel echte leefruimte.

Deze in 2013 gebouwde woning kenmerkt zich door een bijzonder grote woonruimte op de begane grond. De woonkamer is namelijk tijdens de bouw met 2,5 meter verlengd.

Het geheel staat op een perceel van 126 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapkast en trap naar de verdieping. De hal is vanuit de bouw vergroot, waardoor de trapopgang niet in de woonkamer zit én waardoor de hal lekker ruim is!

Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken aan de straatkant, uitgevoerd als hoek- en wandopstelling met een combi-magnetron, afzuigkap, vijfpits gaskooplaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
De vloer is afgewerkt met een eigentijdse laminaat vloer (2017) en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een mooie badkamer.
Deze is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een wandtoilet en een inloop (regen)douche.
De kamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren en spuitwerk wanden.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een voorzolder met de aansluitingen ten behoeve van de cv-ketel met WTW-installatie en de wasmachine.
Een dakkapel en dakraam zorgen voor extra ruimte en licht. Deze zijn respectievelijk in 2018 en 2016 geplaatst.
De vierde slaapkamer en de voorzolder bevatten elektrische rolluiken. Aan de voorzijde is een praktische inbouwkast gemaakt.

Omdat het huis hoog is, kon er ook nog een bergzolder worden gemaakt. Deze is volledig bevloerd en toegankelijk middels een vlizotrap.

Natuurlijk is dit moderne huis volledig geïsoleerd en beschikt het over het energielabel A.

De tuin ligt op het zuidoosten.
Deze is onderhoudsvrij ingericht. Achterin staat een houten berging. Eventueel kan er aan de achterzijde op eigen terrein geparkeerd worden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie D nummer 2248, groot 1 are en 26 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 126 m²
Gebruiksoppervlakte extern (berging) : circa 7 m²
Inhoud woning : circa 420 m³

Bijzonderheden:
Vriezer 2015
Keukenapparatuur van Siemens
Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de achtergevel
Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd

Oplevering:
De oplevering kan in mei 2020 plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
126m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 58m², 500×1150cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Eikenlaan 44", "zipCode": "3297 XB", "city": "Puttershoek", "lat": 51.804142, "lng": 4.5612254, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schouteneinde 25
Puttershoek
€ 369.000 k.k.
Schouteneinde 19 21
Puttershoek
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Schouteneinde 49
Puttershoek
€ 325.000 k.k.