Gele lis 34
Puttershoek

Omschrijving

Royale twee-onder-een kapwoning met een mooie terrasoverkapping en berging, op een perceel van 260 m² eigen grond.

Met maar liefst 178 m² woonoppervlakte is dit met recht een groot huis te noemen!

De indeling van deze woning laat zich globaal als volgt omschrijven.
Entree in een ruime hal, praktische garderobe (voormalige berging) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Deze is in een landelijke stijl uitgevoerd en biedt plaats aan een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en een combi-magnetron.

De woonkamer ligt aan de achterkant. Deze is lekker breed (8 meter) en door de hoge ramen is er veel lichtinval. Door middel van openslaande deuren is de tuin te bereiken.

De begane grondvloer is afgewerkt met mooie houten vloerdelen. In combinatie met de lichte wandafwerking geeft dit een sfeervol en warm geheel.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een walk-in-closet. De badkamer is volledig betegeld en is van alle gemakken voorzien, zoals een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping is ruim vier meter hoog. Dit is nu nog een open ruimte, maar leent zich ook prima voor het realiseren van twee slaapkamers. In deze ruimte zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel gesitueerd.

De tuin ligt op het zuidoosten en is aangelegd met onder andere sierbestrating en groen. Achterin staat een geweldige terrasoverkapping met een berging van Douglashout. Deze is in 2014 geplaatst.
Aan de voorzijde kan op eigen terrein geparkeerd worden.

Het geheel is voorzien van houten ramen en kozijnen met dubbele beglazing. Uiteraard zijn de gevels, de vloer en het dak geïsoleerd. Het schilderwerk is in 2018 nog uitgevoerd.

Het centrum van het dorp is op loopafstand te bereiken. Hier bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen en winkels. De bushalte, met verbindingen naar onder andere Rotterdam en Dordrecht, is dichtbij.
Door de gunstige ligging zijn de snelwegen A16 en A29 ook eenvoudig te bereiken.

Al met al een prachtige woning voor wie ruimte, gezelligheid en sfeer zoekt!

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie D nummer 1832, groot 2 are 60 centiare
Tuinligging: zuidoost
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 178 m²
Gebruiksoppervlakte extern : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 650 m³

Bijzonderheden:
Schilderwerk 2018
Tweede verdieping met een hoogte van ruim vier meter
Elektrisch zonnescherm achtergevel
Terrasoverkapping van Douglashout 2014
Houtkachel ter overname

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
260m²
Inhoud
650m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 128m², 850×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Gele lis 34", "zipCode": "3297 WC", "city": "Puttershoek", "lat": 51.7985076, "lng": 4.5592383, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl