Haagwinde 12
Puttershoek

Omschrijving

LET OP! Verkoper laat bij voorkeur de complete, nette inboedel achter.

Uitgebouwde hoekwoning met grote berging en tuin, gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk.

Deze in 1999 gebouwde woning is voorzien van een extra grote aanbouw op de begane grond, waardoor er verrassend veel woonruimte is.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteinbakje.
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en gezellige houtkachel (speksteen); ideaal om de stookkosten laag te houden! De zijramen zorgen voor prettig lichtinval.
De (woon)keuken heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met inbouwapparatuur.
De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd, zodat er nu twee grote kamers zijn. De kamer aan de achterkant geeft toegang tot een fijn dakterras.
De badkamer is ingericht met een zitbad, een wastafel en een tweede toilet.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier is een grote open ruimte, nu in gebruik als hobby- en wasruimte, maar zeker geschikt om een derde slaapkamer te maken. De wasmachine en cv-ketel staan op deze verdieping.

De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie. De cv-ketel is in 2019 vernieuwd.
Het woongedeelte is voorzien van airconditioning.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht.
De houten berging is vergroot en biedt veel ruimte.

Het geheel staat op een perceel van 148 m² eigen grond.

Het centrum van het dorp, met diverse winkels, openbaar vervoer en scholen, is op loopafstand te bereiken. Aan de voorzijde ligt het huis aan een autovrije straat; lekker rustig dus! Ook is er een leuke kinderspeeltuin. Naast het huis is voldoende parkeergelegenheid.

Al met al een mooi huis wat een koper de kans biedt om het (op termijn) helemaal naar eigen smaak aan te passen.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Oplevering in maart 2023 is mogelijk.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie D nummer 1573, groot 148 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 123 m²
Externe bergruimte : circa 17 m²

Bijzonderheden:
Energielabel B
Airconditioning woonkamer (2019)
Schuur in 2004 vergroot, over de gehele breedte van de tuin
Verkoper laat bij voorkeur de complete, nette inboedel achter

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, bij voorkeur in maart 2023.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
148m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 35m², 580×600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Haagwinde 12", "zipCode": "3297 WJ", "city": "Puttershoek", "lat": 51.7991578, "lng": 4.5588996, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Nassaulaan 118
Puttershoek
€ 310.000 k.k.
Verkocht
Sterrenlaan 19
Puttershoek
€ 410.000 k.k.
Verkocht
Rustenburgstraat 16
Puttershoek
€ 360.000 k.k.