Haagwinde 65
Puttershoek

Omschrijving

Moderne hoekwoning met berging en tuin op het westen, gelegen in de gewilde woonwijk De Grienden.

Deze in 2007 gebouwde woning staat op een perceel van 141 m² eigen grond.

In het dakvlak liggen 12 zonnepanelen en op de berging 6. Dit zorgt voor een heel lage energienota; een mooi bijkomend voordeel!

De woning heeft de volgende indeling: zij-entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset.
Aan de voorkant ligt de keuken, waar ook ruimte is voor de eethoek.
De keukeninrichting is L-vormig en is uitgevoerd met inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en close-in-boiler. De koel-vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. De vloer in de keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming.

De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren.
Tussen de woonkamer en de keuken is de trapopgang met schuifdeur naar de verdieping, met daaronder een grote trapkast.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste met een zogenaamd Frans balkon. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.
De achtergevel is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.
De badkamer is comfortabel en ingericht met een douchecabine, een ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel. De vloer is voorzien van vloerverwarming (op de cv), er is mechanische ventilatie en een raam dat open kan.

De tweede verdieping is verrassend groot vanwege de hoge kap.
Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur, cv-ketel en boiler en de omvormer (ten behoeve van de zonnepanelen).
De derde slaapkamer beschikt over een groot dakraam én een zijraam.

Natuurlijk is deze moderne woning goed geïsoleerd en volledig uitgevoerd met dubbel glas.

De achtertuin is netjes aangelegd met terrassen, borders en een mooie stenen tuinmuur. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en grenst aan het voetpad.
Achterin de tuin staat een houten berging.
Aan de zijkant van het huis is parkeergelegenheid.

Al met al een leuk geheel, dat zonder verbouwingen betrokken kan worden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie D nummer 2018, groot 1 are en 41 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 107 m²
Gebruiksopp. extern : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 385 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2007
Elektrische programmeerbare boiler op timer (30 liter), 2018
Buitenschilderwerk in 2019, binnenschilderwerk in 2016 uitgevoerd
Vorstvrije buitenkraan

Oplevering:
De oplevering kan vanaf half juni 2021 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
15-06-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
141m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 55m², 550×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Haagwinde 65", "zipCode": "3297 WJ", "city": "Puttershoek", "lat": 51.79809, "lng": 4.557072, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Singel 47
Puttershoek
€ 259.000 k.k.
Verkocht
Schouteneinde 25
Puttershoek
€ 369.000 k.k.
Schouteneinde 19 21
Puttershoek
€ 350.000 k.k.