Haagwinde 70
Puttershoek

Royale (circa 119 m2) en fraai afgewerkte tussenwoning met berging en een zonnige -onlangs opnieuw aangelegde- tuin. Deze goed onderhouden woning is in de mooie en geliefde woonwijk “Grienden” gelegen op een super locatie aan een autovrij plantsoen met diverse speeltoestellen.

Het bouwjaar van de woning is 2007 en het betreft een groter type woning dan de meeste aan de Haagwinde.
Deze volledige, instapklare woning kenmerkt zich vooral door de breedte van de woning, lekker veel lichtinval door onder andere de raampartij aan de achterzijde met twee openslaande deuren en een prachtig aangelegde tuin met sierbestrating van keramische tegels, fraaie struiken, siergrassen, sierfontein en verlichting. In de tuin is altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. Tevens is er voor gezorgd dat er voldoende privacy is. “Grienden” is een mooie nieuwbouwwijk. Door de aanwezigheid van diverse speelgelegenheden en speeltoestellen is dit een perfecte locatie voor jonge gezinnen. Verdere faciliteiten zoals sportfaciliteiten, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 en de A16 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Indeling:
Begane grond:

Ruime entree/hal, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. De bijzonder ruime woonkamer heeft veel lichtinval door twee openslaande deuren en de diverse raampartijen aan de achterzijde. Een heerlijke ruimte welke is afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer en lichte wanden. De eveneens ruim opgezette en volledige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een 4 pits keramisch kooktoestel met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasmachine, een koelkast, een vrieskast en een close-in boiler.

1e Verdieping:

Op de eerste verdieping is er naast de twee ruime slaapkamers en de badkamer een royale inloopkast. De badkamer is keurig en neutraal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douchegelegenheid, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:

De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap . Op deze verdieping is een leuke 3e slaapkamer gerealiseerd met daarboven een praktische bergvliering. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de was-apparatuur en de cv-ketel.

Tuin:

Wat een heerlijke tuin! Ook deze is -evenals de woning- keurig ingericht. In 2017 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van fraaie bestrating, siergrassen en een design-fontein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte circa 119 m2;
- Begane grond vloer afgewerkt met eiken houten delen;
- Verdiepingsvloeren afgewerkt met laminaat;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas (HR++);
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Elektrische zonwering aan de achterzijde;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2007;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘Grienden’;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!