Laan van Heemstede 58
Puttershoek

Omschrijving

Prachtig landelijk gelegen vrijstaande woning op een rustige en verkeersluwe locatie aan de rand van Puttershoek met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning is gelegen op een royaal perceel van 575 m2 eigen grond en grenst aan de achterzijde aan waterpartij ‘De Kreek’. Het geheel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, scholen, het dorpscentrum (5 minuten fietsen), de snelle verbindingen richting de Randstad en het is in de nabijheid van natuurgebied ‘de Argusvlinder’.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer, keuken en de badkamer. Royale L-vormige woonkamer met drie grote raampartijen aan de voorzijde, schuifpui aan de achterzijde en de trapopgang naar de verdieping. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De open keuken is opgesteld in een hoek met een kastenwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigunit, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In de keuken is de meterkast aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine en wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de badkamer bevindt zich een (open)kastruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot de twee slaapkamers en een toiletruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast, airco en een schuifpui met toegang tot het platte dak, met de mogelijkheid om een dakterras te creëren. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer.

Zolder:

Boven een gedeelte van de verdieping is een extra bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de werkkamer.

Tuin:

Mooie diepe tuin welke keurig is aangelegd met een oprit, diverse terrassen, borders en gazon. De tuin is grotendeels omsloten met aan de voorzijde een elektrische toegangspoort. De oprit biedt voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. In de tuin staat een royale houten berging met overkapping welke is voorzien van elektra. Het terras aan de achterzijde van de tuin grenst aan het water “De Kreek” en hier is het heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1926;
- Perceel van 575 m2 eigen grond;
- Houten kozijnwerk ingezet met dubbel glas;
- Volledig geïsoleerd;
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2021;
- Schilderwerk buitenzijde 2018;
- Cv-installatie: Combiketel Vaillant HR 2020;
- Slaapkamer voorzien van een rolluik en een airco (2020);
- Rolluiken beneden aan de voor- en achterzijde van de woning;
- Zeer ruime houten berging in de achtertuin;
- Gelegen op een unieke, vrije en verkeersluwe locatie omgeven door natuur;
- Oplevering: april 2022.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
01-04-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
575m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 438m², 1250×3500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Laan van Heemstede 58", "zipCode": "3297 AJ", "city": "Puttershoek", "lat": 51.7983491, "lng": 4.5704834, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
De Grienden 11
Puttershoek
€ 535.000 k.k.
Verkocht
Zijdewinde 122
Puttershoek
€ 495.000 k.k.
Verkocht
Speenkruid 62
Puttershoek
€ 475.000 k.k.