Nassaulaan 122
Puttershoek

Omschrijving

Heerlijk ruime eengezinswoning, maar enigszins gedateerd en daardoor zeer geschikt voor diegene die de woning naar geheel eigen wensen wil aanpassen.

De woning is gelegen aan een wandelpad in een rustige straat met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Entree in een ruime hal met de garderobehoek, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Zonnige en ruime doorzon woonkamer. Half open keuken met eenvoudige wandopstelling met dubbele spoelbak en een afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de achtergelegen tuin.

Verdieping:

Ruime overloop met een vaste kast, trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van elk een vaste kast. De badkamer is ingericht met een ligbad/douche combinatie, wastafel en een 2de toilet.

Zolderverdieping:

Ruime voorzolder met de cv-opstelling en toegang tot de zolderkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:

Verzorgde en relatief onderhoudsvriendelijke tuin welke grotendeels is voorzien van sierbestrating gecombineerd met borders en berging met een overkapping. Via de tuin is er toegang tot het achterliggende parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk op de begane grond voorzien van grotendeels dubbel glas;
- Kunststof kozijnwerk op de verdieping en de zolderverdieping met dubbel glas.
- Zonwering aan de achterzijde;
- Vloer ter plaatse van de hal, toiletruimte, overloop, slaapkamers en zolderverdieping afgewerkt met zeil;
- Vloer ter plaatse van de keuken en de badkamer afgewerkt met plavuizen;
- Dakkapel: 1998 geplaatst.
- Cv-installatie: Vaillant HR-PRO Combiketel 2011;
- Meterkast: 6 groepen.
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg.
- Projectnotaris van toepassing: Schilperoort Netwerk Notarissen te Oud-Beijerland.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 194.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
447m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 62m², 631×978cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 122", "zipCode": "3297 BJ", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8066481, "lng": 4.5618215, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Sterrenlaan 4
Puttershoek
€ 229.000 k.k.
Verkocht
Oranjelaan Oostzijde 24
Puttershoek
€ 190.000 k.k.
Verkocht
Oranjelaan Oostzijde 2
Puttershoek
€ 169.500 k.k.