Nassaulaan 36
Puttershoek

Omschrijving

Een prima onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en berging op een gunstige locatie gelegen. Heerlijk dichtbij het gezellige winkelcentrum van Puttershoek, met de diverse winkels, aansluitingen met het openbaar vervoer en overige voorzieningen. Een keurige woning die in 1960 is gebouwd en gesitueerd is op een verhoudingsgewijs groot perceel van 285 m2 eigen grond. De woning is in een nette, doch enigszins gedateerde staat. Ideaal voor diegene die deze woning volledig naar zijn eigen smaak kan en wil afwerken.

Indeling:

Begane grond:

Entree in de hal met de meterkast, garderobe, toegang tot de kelder en de trapopgang naar de verdieping. De gezellige woonkamer is in een L-vorm gesitueerd en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde en heeft een keukenblok met een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:

Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De badkamer is een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een zitbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische vaste kastenwand en een loopdeur naar het balkon.

2e Verdieping:

De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel met daar aan vast een handige balustrade. Zo kan de dakkapel eenvoudig worden schoongemaakt en onderhouden. Op de voorzolder bevindt zich de cv opstelling.

Tuin:

Heerlijk diepe en zonnige achtertuin van bijna 17 meter diep. De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, voorzien van de garage, een extra stenen berging en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1960;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk met dubbel glas;
- Op diverse plaatsen zonwering;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2011;
- Schilderwerk buitenzijde: 2019;
- Ruime garage van circa 21 m2;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
285m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 153m², 910×1680cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 36", "zipCode": "3297 BG", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8049059, "lng": 4.5687547, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Onder optie
Schouteneinde 19 21
Puttershoek
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Valeriaan 75
Puttershoek
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Winterplein 6
Puttershoek
€ 310.000 k.k.