Nassaulaan 7
Puttershoek

Omschrijving

Leuke hoekwoning met een praktische dubbele garage!!
 
Deze verzorgde hoekwoning heeft een fraaie dubbele garage en een prachtige tuin zowel aan de voor- en achterzijde als ook de zijkant. Mede dankzij de markiezen (automatisch) heeft het geheel een mooie uitstraling! De woning is gelegen op een leuke locatie met alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand.
 
Indeling

Begane grond:

Ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de diverse grote raampartijen. De royale keuken heeft een volledige keukeninrichting welke is voorzien van onder andere een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigsysteem, een oven, een magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast en een vrieskast. Vanuit de keuken is de bijzonder fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Deze beschikt over een terras, een vijverpartij en diverse borders, struiken en bomen.
  
Verdieping:
 
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één in gebruik is als hobby/werkruimte. De ouderslaapkamer heeft airconditioning en evenals de tweede slaapkamer een loopdeur naar het aan de voorzijde gesitueerde balkon. Vanuit de derde (slaap)kamer is er een vaste trap gemaakt naar de zolderverdieping. Op eenvoudige wijze is deze kamer weer terug te brengen naar een volwaardige slaapkamer. De ruime, mooie badkamer is ingericht met een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator.
 
Zolderverdieping:
 
Ruime berg-hobbyzolder die op dit moment bereikbaar is via een vaste trap vanuit de derde slaapkamer. Hier bevinden zich onder andere een hobbyruimte en een ruimte met de cv-combiketel en de zonneboiler.
 
Garage:

Zeer praktische en degelijke dubbele garage welke is voorzien van een extra bergvliering,  twee elektrisch bedienbare garagedeuren, een betonnen vloer en aansluitingen voor elektra.
 
Tuin:
 
Zeer verzorgde en goed onderhouden tuin met toegang tot de dubbele garage.
 
Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1958;
- Op de begane grond, zowel een houten als betonnen vloeren;
- Houten verdiepingsvloeren;
- De keuken is in 2012 vernieuwd;
- De badkamer is in 2012  vernieuwd;
- De houten kozijnen hebben dubbele en enkele (met rolluiken)beglazing;
- Automatische markiezen;
- Airconditioning op de verdieping;
- Cv-installatie: Vaillant Combiketel en zonnepanelen met zonneboiler;
- Gelegen op 182m2 eigen grond;
- Extra perceel (huur)grond van de gemeente Hoeksche Waard;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg.  

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 274.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
182m²
Inhoud
414m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 53m², 700×750cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 7", "zipCode": "3297 BD", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8037613, "lng": 4.5706174, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl