Oranjelaan Oostzijde 31
Puttershoek

Omschrijving

In het gezellige centrum van Puttershoek gelegen, uitgebouwde hoekwoning met garage op een perceel van 295 m2 eigen grond.

Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een zeer gunstige locatie in het centrum van Puttershoek, met alle nodige faciliteiten op loopafstand. Het geheel is voorzien van een garage en een oprit, wat de mogelijkheid geeft een auto te parkeren op eigen terrein. De onder architectuur aangelegde tuin maakt dit plaatje helemaal compleet!

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer sfeervol ingericht met een gezellige houtkachel en een prachtige vloer in Noorse leisteen look. Tevens is deze verdieping voorzien van vloerverwarming. De keuken bevindt zich aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de schuifpui in de woonkamer of de loopdeur in de keuken is er toegang tot de heerlijke tuin.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. Een van de slaapkamers is voorzien van een rolluik. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Zolder:

Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap vanaf de overloop. Deze bergzolder is tevens voorzien van een dakraam.

Garage:

De garage is zeer ruim van opzet (circa 4,13 x 5,46) en is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de tuin. Tevens bevinden zich in de garage de CV-opstelling, een wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin:

De heerlijke riante tuin is gelegen op het noordoosten en prachtig aangelegd onder architectuur. De diversiteit aan bomen, struiken, bloemen en planten in combinatie met keurige sierbestrating maken deze tuin werkelijk tot een plaatje! Achterin de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en hier is de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1953;
- Perceeloppervlakte: 295 m2;
- Woonoppervlakte circa 86 m2;
- Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloer en houten zoldervloer;
- Kunststof kozijnwerk ingezet met dubbel glas;
- Cv-installatie: Remeha HR combiketel 2005;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Energielabel F;
- Voorzien van een royale garage;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in het gezellige centrum van Puttershoek;
- Oplevering: eind 2022.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
295m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
404m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 147m², 1400×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Oranjelaan Oostzijde 31", "zipCode": "3297 CS", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8060138, "lng": 4.570557, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Oranjelaan Westzijde 51
Puttershoek
€ 270.000 k.k.
Verkocht
Wipmolen 21
Puttershoek
€ 280.000 k.k.
Verkocht
Eikenlaan 81
Puttershoek
€ 270.000 k.k.