Schouteneinde 54 54 A
Puttershoek

Omschrijving

Schouteneinde 54/54A te Puttershoek

Avonturier gezocht voor dit zeer bijzonder en zeer ruime woon/winkelpand welke is gelegen aan de rand van het dorp Puttershoek. Een bijzonder uniek pand op een prachtige locatie met tal van mogelijkheden!!

Dit ontzettend gave pand is zeer ruim te noemen en heeft een woonoppervlak van 129 m² en overige inpandige ruimte van 743 m². Het pand is gesplitst in een woongedeelte en een winkelgedeelte welke afzonderlijk van elkaar te bereiken zijn.

Indeling:

Woning:
De woning heeft de volgende indeling: woonkeuken, woonkamer, toiletruimte, hal, met op de verdieping 5 slaapkamers, badkamer en een wasruimte.

Winkelruimte:
De winkelruimte is ingedeeld met drie splitlevel etages en twee kelderruimtes. Tevens bevindt er zich nog een stookruimte en een kitchenette.

Tuin:
De tuin is zonnig gelegen gedeeltelijk aan de zuidgevel en gedeeltelijk aan de achterzijde, welke op het zuidoosten is gesitueerd. Deze royale tuin biedt zeer veel privacy, is momenteel niet nader ingericht als tuin, maar is uitermate goed geschikt om er iets prachtigs van te maken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964;
- Zowel houten als betonnen begane grond vloeren, houten verdiepingsvloer;
- Houten kozijnwerk deels voorzien van dubbel glas;
- Cv-installatie: twee Nefit combiketels
- Het geheel is redelijk gedateerd afgewerkt en leent zich goed om een bijzonder object van te maken.
- Ideaal gelegen met het centrum in de nabijheid, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer in de directe nabijheid.
- De grond is verdeeld in drie kadastrale percelen, waarvan één perceel in erfpacht is uitgegeven aan de gemeente Hoeksche Waard.
- De bestemming van het pand is volgens het huidige bestemmingsplan “detailhandel” met “bedrijfswoning”.
- Het gehele dak is recentelijk (2019) voorzien van een nieuwe bitumineuze dakbedekking.

Om een goede indruk te krijgen van dit bijzonder unieke object, en u bent ook nog op zoek naar ruimte, dan willen wij u graag uitnodigen om een keer met ons een kijkje te gaan nemen.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor dit woon/winkelpand in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
2.336m²
Overig oppervlakte
743m²
Inhoud
2600m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 1170m², 2600×4500cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Schouteneinde 54", "zipCode": "3297 AV", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8039608, "lng": 4.5747605, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl