Singel 21
Puttershoek

Omschrijving

“Met opgroeiende kinderen is het hier heel fijn wonen”


Ruime en goed onderhouden 2/1-kapwoning met grote vrijstaande garage (570x480), oprit voor 2 auto’s en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin op 202 m² eigen grond.

Aantrekkelijk gelegen op loopafstand van de basisscholen en een leuk speeltuintje. Ook voorzieningen zoals de bushalte en het gevarieerde winkelcentrum, met onder andere Albert Heijn, Hema, Lidl, Kruidvat, en Gall&Gall, bevinden zich nabij.

Puttershoek heeft voorts actieve sportverenigingen, een oude haven en prachtige natuur langs De Oude Maas. Bovendien zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland binnen 10 autominuten bereikbaar

Indeling: entree, ruime hal met trapopgang naar verdieping en trap naar praktische voorraadkelder (305x176), toiletruimte en toegang tot de tuin,
L-vorm leefruimte (744/328x708) bestaande uit woonkamer en open keuken voorzien van inbouwkeuken met schiereiland- en wandopstelling met complete apparatuur. De plavuizen op de begane grond worden verwarmd door vloerverwarming en de wanden zijn gestukt.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (385x383 met balkon, 383x299 en 317x312) allen voorzien van vaste kastruimte, badkamer (312x199) met ligbad, douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel.
2e verdieping: vaste trap naar lichte voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger, ruime 4e slaapkamer (467x384) met wastafel, tuimeldakramen en bergruimte onder de schuine kap.
De verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

De woning is voorzien van isolerende HR++ beglazing in hardhouten kozijnen en tevens van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
Aan de voorzijde zijn markiezen aangebracht.
De garage beschikt over openslaande deuren, elektra- en wateraansluiting en heeft een bergzolder.

Een kenmerkend type 2/1-kapwoning onmiddellijk herkenbaar aan het balkon en de palmboom.

• Degelijk, ruim woonhuis
• Goed onderhouden en geïsoleerd
• Leefruimte met veel lichtinval
• Grote garage met bergzolder
• Vlakbij basisscholen en dorpscentrum



Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
202m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
462m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch HR (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 88m², 1000×880cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Singel 21", "zipCode": "3297 BS", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8045505, "lng": 4.5619383, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl