Speenkruid 62
Puttershoek

Ruim half vrijstaand huis met robuuste uitstraling en goed, eigentijds afwerkingsniveau. Ligging in gewilde woonwijk De Grienden op een perceel van 235 m² eigen grond.

Deze woning is gebouwd in 2005 en verkeert in een uitstekende staat. De begane grond werd recent opnieuw ingericht, waarbij een stoere keuken werd geplaatst in het centrum van het huis. Het eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel, bevindt zich nu aan de straatkant. Bovendien werd de leefruimte voorzien van een prachtige houtkachel.

Op de eerste verdieping werd in 2020 een luxe nieuwe badkamer gerealiseerd. Ook zijn op de tweede verdieping twee nieuwe slaapkamers gemaakt. Op alle woonlagen is een duurzame pvc-vloer gelegd.
Al met al een huis dat helemaal van nu is en zonder aanpassingen betrokken kan worden!

De indeling is als volgt: entree, hal met (nieuwe) toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot inpandige berging.
Grote, lichte leefruimte met zitgedeelte aan de tuinkant, keuken met wandopstelling, royaal kookeiland en eetgedeelte aan de voorzijde.
De keuken is van alle gemakken en luxe voorzien, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een Quooker en een wijnkoeler.
De houtkachel is niet alleen een blikvanger, maar zorgt ook voor een gezellige sfeer en warmte. Ook is er comfortabele vloerverwarming op de begane grond.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte op de overloop.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping is verrassend groot. Dit komt door de hoogte van het huis en door de grote dakkapel, die voor extra licht en ruimte zorgt.
Er zijn twee nieuwe kamers gemaakt. De slaapkamer aan de voorkant geeft toegang tot het balkon, dat een weids uitzicht biedt.

Natuurlijk is dit moderne huis goed geïsoleerd en rondom uitgevoerd met dubbel glas. Ook zijn rolluiken op de eerste en tweede verdieping aangebracht.

De inpandige berging biedt voldoende opslagruimte.
De achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het zuidoosten.

Wie bereid is om tot het derde kwartaal van 2021 te wachten met verhuizen, vindt hier een bijzonder fraai huis!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie D nummer 1935, groot 2 are en 35 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 140 m²
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 18 m²
Gebruiksopp. balkon: circa 9 m ²
Inhoud: circa 565 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi ketel 2020
Alarminstallatie
Begane grondvloer met vloerverwarming
Wandkast tweede verdieping blijft achter

Nieuwsgierig?
Bel dan snel voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!