Sterrenlaan 19
Puttershoek

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage, berging, overkapping en flinke tuin, gelegen in een rustige woonwijk aan een plantsoen.

Deze in 1973 gebouwde woning staat op een royaal perceel van 376 m² eigen grond. Dit betekent een heerlijke grote tuin en veel ruimte om de woning. Dit geldt ook voor de ligging binnen de wijk, aan een verkeersluwe straat met veel groen.

De indeling is als volgt: entreehal met meterkast, ruime woonkamer met gashaard en open keuken aan de tuinzijde. Deze heeft een uitgebreide L vormige inrichting en is uitgevoerd met een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in-boiler, combi-magnetron en inductiekookplaat.
Bijzonder praktisch is de naastgelegen bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de deur naar de tuin. In de bijkeukenkast is een waterontharder aanwezig.
De begane grondvloer is afgewerkt met een eigentijdse pvc vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en wastafel. De badkamer beschikt -naast een gebruikelijk ventilatierooster- over een raam dat open kan, zodat er extra met frisse lucht geventileerd kan worden. De ruimte biedt plaats aan een wastafelmeubel, doucheruimte en tweede toilet.

De tweede verdieping is verrassend licht en ruim. Dit komt onder andere door de dakkapel en het raam in de zijgevel.

Op de voorzolder hangen de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Verder zijn er op deze woonlaag nog twee slaapkamers.

De woning is uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de dakkapel en het vier-pans dakraam).
De buitengevels zijn in 2011 gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.

In 2020 zijn er 9 zonnepanelen gelegd, wat natuurlijk bijdraagt aan een lagere energienota.

De tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een houten overkapping en een houten berging.

De garage grenst aan het achterliggende pleintje.

Al met al een uitstekende gezinswoning, die aan het einde van het jaar beschikbaar is.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie D nummer 1378, groot 376 m²
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 125 m²
Gebruiksopp. berging : circa 9 m²
Gebruiksopp. garage : circa 19 m²

Bijzonderheden:
Nefit combiketel 2015
Begane grondvloer geïsoleerd met PUR
Elektrisch zonnescherm (zowel voor als achter) en buitenkraan
Elektrische garagedeur

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur plaats op 15 december 2022.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
376m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 169m², 1300×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Sterrenlaan 19", "zipCode": "3297 TM", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8024776, "lng": 4.5695677, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Valeriaan 79
Puttershoek
€ 469.000 k.k.
Verkocht
Valeriaan 33
Puttershoek
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Rustenburgstraat 16
Puttershoek
€ 360.000 k.k.