Valeriaan 33
Puttershoek

Omschrijving

Royaal herenhuis met een uitbouw op de begane grond van maar liefst 3 meter diep.
Verder is de woning voorzien van 5 ruime slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en 9 zonnepanelen.
De woning biedt in alle opzichten veel ruimte!

De woning bevindt zich in de populaire wijk De Grienden in de nabijheid van het centrum van Puttershoek.

Verder is de wijk ideaal gelegen ten opzichte van de snelweg richting Rotterdam en/of Brabant.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime woonkamer is voorzien van een uitbouw van 3 meter.
De woonkamer is goed ingedeeld en voorzien van een zeer sfeervolle gashaard.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een kookeiland met een keramische kookplaat, een spoelbak, vaatwasser, oven en een koelkast.

De begane grond is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een tv kabel en internet.

De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, 2e toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een aparte wasruimte met eveneens de opstelplaats voor de c.v.-ketel en op deze verdieping bevinden zich eveneens 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een dakkapel.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een oppervlakte van ca. 63 m2.
Verder is er een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

Kenmerken:
- Royaal herenhuis met veel ruimte
- 5 slaapkamers
- 9 zonnepanelen
- De begane grond is voorzien van een uitbouw van maar liefst 3 meter (vanaf de bouw)
- C.v.-ketel van het bouwjaar 2016
- Oplevering medio december 2022 / in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
553m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 63m², 600×1050cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Valeriaan 33", "zipCode": "3297 WN", "city": "Puttershoek", "lat": 51.7983915, "lng": 4.559856, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Singel 51
Puttershoek
€ 365.000 k.k.
Verkocht
Speenkruid 2
Puttershoek
€ 489.500 k.k.
Verkocht
Valeriaan 79
Puttershoek
€ 469.000 k.k.