Waterkers 6
Puttershoek

Omschrijving

Ruim, modern woonhuis met eigentijds afwerkingsniveau, gelegen in de gewilde woonwijk De Grienden.

Deze in 2005 gebouwde woning staat op een perceel van 126 m² eigen grond en kenmerkt zich door de volgende indeling:
Entree, hal met vaste kast, meterkast en toiletruimte.
Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en prachtige, halfopen keuken aan de straatzijde. Deze, handgemaakte, houten keuken is in 2014 nieuw geplaatst en is uitgevoerd in een landelijke stijl met onder andere een Belgisch hardstenen aanrechtblad en luxe Miele inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, koffiemachine, vaatwasser, warmhoudlade/slow cooker, koel-vriescombinatie, Novy afzuigkap en een Quooker.

De begane grondvloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen met daaronder comfortabele vloerverwarming (2014). De wanden en plafonds zijn strak gestuct en er zijn fraaie binnendeuren aangebracht.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers, waarvan één grote over de gehele breedte van de woning. De vloeren zijn voorzien van laminaat.
De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid, ligbad en een wastafel met meubel.
Op de overloop bevindt zich een apart tweede toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is nu nog één grote, open ruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Deze woonlaag is al voorzien van twee dakramen, zodat het maken van bijvoorbeeld een extra slaapkamer niet moeilijk is.
De aansluiting ten behoeve van de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel bevinden zich ook hier.
De verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Natuurlijk is deze woning volledig voorzien van dubbel glas in hardhouten ramen en kozijnen.
Aan de buitengevel zijn diverse rolluiken en een zonnescherm aangebracht.

De tuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met modern tegelwerk.
In de achtertuin staat een houten berging.

Het geheel is perfect onderhouden en is zeker het bezichtigen waard!

De woning is gelegen op korte afstand van het centrum met diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Aan het einde van de doodlopende straat is een leuke speeltuin.

Kortom, een heerlijk huis met veel leefruimte dat zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.

De oplevering kan plaatsvinden in september/oktober 2018.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie D nummer 1951, groot 1 are 26 centiare
Tuinligging: zuidwest
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 118 m²
Oppervlakte berging : circa 6 m ²
Inhoud : circa 405 m³

Bijzonderheden:
Begane grond afgewerkt met Belgisch hardsteen met vloerverwarming (2014)
Moderne keuken met inbouwapparatuur (2014)
Dakraam tweede verdieping vervangen door een kunststof exemplaar (2018)
Diverse rolluiken en een zonnescherm aangebracht
Buiten en binnen schilderwerk 2016
Schilderwerk trappen 2018

Oplevering:
De oplevering kan plaatsvinden in september/oktober 2018

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
126m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 48m², 480×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Waterkers 6", "zipCode": "3297 WS", "city": "Puttershoek", "lat": 51.7980258, "lng": 4.5564413, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Barbarakruid 5
Puttershoek
€ 312.500 k.k.
Verkocht
Wilhelminastraat 19 b
Puttershoek
€ 295.000 k.k.