Wilhelminastraat 19
Puttershoek

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met aanbouw, grote tuin en oprit met ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning dateert van 1959 en staat op een perceel van 256 m² eigen grond.
In de loop der jaren is er veel gemoderniseerd en is de woning vergroot, onder andere door een fraaie uitbouw aan de achterkant en twee grote dakkapellen.

De indeling is als volgt: zij-entree met toiletruimte en meterkast.
Ruime woonkamer met schouw en openhaard. Aansluitend bevindt zich een tuingerichte eetkamer, met openslaande deuren.
De halfopen keuken heeft een L-vormige wandopstelling, uitgevoerd in een landelijke stijl en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.

De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Deze is ingericht met een ligbad met wanddouche en een wastafel op zuil. De twee openslaande ramen in deze ruimte zijn een prettige bijkomstigheid.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste ook ruimte biedt aan een werkplek.

De vliering op de tweede verdieping is deels bevloerd.

De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing en is tevens voorzien van twee elektrische en twee handbediende rolluiken op de verdieping.

De tuin is met een breedte van bijna 8 meter en een diepte van bijna 12 meter lekker ruim te noemen. Hierin staat een stenen berging.

Al met al een leuke, knusse woning op een fijne plek in het centrum van het dorp.

Nieuwsgierig?
Bel dan snel voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie C nummer 2041, groot 2 are en 56 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 92 m²
Gebruiksopp. berging : circa 4 m²
Inhoud : circa 330 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel 2011
Parketvloer op de begane grond
Dubbelglas met uitzondering van de voordeur en het toilet
Dakisolatie

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan plaatsvinden 6 maanden na onvoorwaardelijke koop

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
256m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 94m², 780×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Wilhelminastraat 19", "zipCode": "3297 CN", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8065106, "lng": 4.5730181, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schouteneinde 19 21
Puttershoek
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Haagwinde 5
Puttershoek
€ 260.000 k.k.
Verkocht
Penningkruid 6
Puttershoek
€ 325.000 k.k.