Wipmolen 22
Puttershoek

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een woonhuis met berging en tuin. Ligging in rustige woonwijk nabij het centrum, op een perceel van 117 m² eigen grond. Deze (eind)woning is gebouwd in 1977 en is eenvoudig qua afwerkingen, maar biedt veel perspectief!

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Dichte keuken aan de voorkant, met eenvoudige wandopstelling.
Tuingerichte woonkamer met trapkast.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en de aansluiting voor de wasmachine.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier zijn de voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel en een prima derde slaapkamer.

De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een stenen berging. De woning wordt centraal verwarmd (2016) en is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 90 m² en de inhoud is circa 315 m³. Dit is exclusief de berging van circa 7 m².

Prima woning met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 23 juli 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
117m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 59m², 528×1116cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Wipmolen 22", "zipCode": "3297 TV", "city": "Puttershoek", "lat": 51.800081, "lng": 4.5662041, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl