Zijdewinde 122
Puttershoek

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste locaties van de Hoeksche Waard met een fenomenaal uitzicht? Dat kan in dit 3-kamerappartement op de 4e verdieping in het uitstekend onderhouden complex “Residence Zijdewinde” aan de rand van Puttershoek.

Het appartement heeft vanuit alle ruimtes een prachtig weids uitzicht en dat maakt het wonen op deze locatie uniek. Er is een lichte en royale woonkamer met toegang naar het balkon en een half open keuken, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer.

Deze locatie aan de rand van Puttershoek is een heerlijke woonplek. Zo is het genieten van het landelijke leven en uitzicht, want wanneer je het complex uitstapt loop je zo een mooie wandeling langs het water. Maar ook de dagelijkse voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, zoals de supermarkt, heerlijke bakker en slager of de drogisterij. De A29 en A16 zijn eenvoudig aan te rijden.

Wij laten met veel plezier dit unieke appartement aan u zien, maak hiervoor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Luxe en afgesloten entree, ruime hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift, trappenhuizen en berging. Uiteraard is er een videofoonsysteem aanwezig.

VIERDE VERDIEPING
Entree van de woning; hal met toilet, berging voor de nodige opslag, Cv-ketel en wasmachineopstelling en toegang tot alle vertrekken in het appartement.

Vanuit de woonkamer is het door de vele ramen genieten van het uitzicht, maar uiteraard ook vanaf het balkon, is er een prachtig uitzicht over de Oude Maas en landelijke vergezichten. Zet op een mooie dag de schuifpui open en het balkon wordt een mooi verlengstuk van de woonkamer. Vanaf ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds is het genieten van de boten en schepen die voorbij varen.
De half open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, zodat tijdens het koken er een fijn contact is tussen de kok en het bezoek. De keuken van het merk Siematic is ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, koelkast met klein vriesvakje en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een gemêleerd hardstenen werkblad en crème kleurige keukenkasten.
De woonkamer en keuken hebben een lichte laminaatvloer.

In het appartement zijn twee ruime slaapkamers met natuurlijk ook hier mooi uitzicht! Beide kamers hebben een vloerbedekking.
De uitstekend onderhouden badkamer is zeer ruim en afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels. Daarnaast is er een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator voor de handdoeken.

Vanzelfsprekend is er in de onderbouw ook een berging (nummer 12) aanwezig, waar de fiets gemakkelijk kan staan.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte: 103m²
- Eigen grond
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren. Meerjaren onderhoudsbegroting aanwezig
- Servicekosten ± € 149,16 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud
- Cv-ketel van het merk Remeha Tzerra (2016), jaarlijks onderhouden
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Dubbele beglazing met horren
- In de onderbouw is een berging
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult één van de centrumfuncties in de gemeente Hoeksche Waard. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Inhoud
307m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Zijdewinde 122", "zipCode": "3297 AW", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8058261, "lng": 4.5783883, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vrieling Makelaars

Wilhelminastraat 27
3271 BX, Mijnsheerenland
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schouteneinde 54 54 A
Puttershoek
€ 498.000 k.k.
Verkocht
Gele lis 27
Puttershoek
€ 398.000 k.k.
Verkocht
Gele lis 34
Puttershoek
€ 425.000 k.k.