Reggestraat 90
Ridderkerk

Omschrijving

Centraal gelegen 2-kamerappartement op de 10e verdieping met uniek uitzicht op de skyline van Rotterdam. Dit leuke appartement heeft een groot L-vormig balkon (20m²) met prachtig wijds uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige woonkamer met open keuken, goed formaat slaapkamer, badkamer met toilet en vaste kast.

Het appartement is gelegen in de rustige woonwijk “Bolnes” met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand van het park, scholen en winkelcentrum Bolnes-Zuid en op fietsafstand van diverse sportvereniging zoals de fitness, tennis en voetbal. Door de centrale ligging zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A16 binnen handbereik. Zo sta je in slecht 15 autominuten in het centrum van Rotterdam.

Kortom, een fijn appartement met geweldig uitzicht op een toplocatie! Wij laten dit appartement graag van binnen aan u zien, maak hiervoor een vrijblijvende afspraak.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Afgesloten centrale entree met intercomsysteem, bellentableau, brievenbussen, toegang tot de liften of het trappenhuis en toegang tot de ruime, afsluitbare berging met elektra. In de berging is voldoende ruimte voor het stallen van meerder fietsen.

TIENDE VERDIEPING
Entree van het appartement gelegen op de tiende verdieping met toegang tot alle vertrekken, inclusief de vaste kast met boiler en opslagruimte voor voorraad- en schoonmaakartikelen.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een fijne lichtinval. Er is ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek. Via de balkondeur met hor is het balkon te betreden. Het balkon is L-vorming en is gelegen over de gehele breedte én zijkant van het appartement. Hierdoor situeert het balkon zich op het noorden en westen waardoor er altijd en fijn plekje in de zon én de schaduw te vinden is. Vanuit hier is er prachtig groen uitzicht over Ridderkerk met daarachter de skyline van Rotterdam.

In het verlengende van de woonkamer bevindt zich de open keuken met een inductieplaat met 4 kookzones en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een lichte kleurstelling en een hout-look werkblad. De keuken is netjes maar gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.

Via de hal is de slaapkamer bereikbaar welke eveneens prachtig uitzicht heeft. De badkamer is voorzien van een bad met douche gelegenheid, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van witte vloer- en wandtegels. Desgewenst kan er van het toilet een aparte ruimte worden gemaakt. De badkamer is netjes maar gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.

Het hele appartement is voorzien van een keurige lichte laminaatvloer, exclusief de badkamer.

Op de tiende verdieping is een gezamenlijke berging waar alle bewoners van de betreffende verdieping gebruik van mogen maken.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 60 m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Verwarming door middel van blokverwarming
- warm water door middel van boiler
- Beglazing: enkel glas in houten kozijn
- Actieve VvE
- Schilderwerk en balkonvloer recent vernieuwd door de VvE
- VvE bijdrage: circa €159,-
- Berging op de begane grond
- Gratis parkeren bij het complex
- Heerlijke buitenruimte van maar liefst 20m2

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
10
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60m²
Inhoud
185m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Reggestraat 90", "zipCode": "2987 VW", "city": "Ridderkerk", "lat": 51.8878841, "lng": 4.5806392, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vrieling Makelaars

Wilhelminastraat 27
3271 BX, Mijnsheerenland
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl