Waaldijk 181
Ridderkerk

Omschrijving

Wonen op een top locatie direct aan recreatiewater De Waal? Dat kan in deze 2-onder-1-kap dijkwoning uit 1983 met onder andere 2 slaapkamers, 2 badkamers, een tuinkamer, een inpandige garage en een riante tuin van circa 75 meter diep met eigen aanlegsteiger aan De Waal.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 127 m² en staat op een totaal perceel van 969 m² eigen grond.

Globale indeling is als volgt. Woonetage (verdieping 1): entree/hal met toilet, meterkast, woonkamer, open keuken, balkon. Slaapetage (verdieping 2): ouderslaapkamer, kinderkamer met cv-ruimte, badkamer en overloop. Dijkniveau: tuinkamer, badkamer, binnenhalletje, inpandige garage, bijkeuken.

Aan de voorzijde van de woning is de entree op woonetage gelegen en bereikbaar middels een trap met natuurstenen treden. De hal met toilet en meterkast geeft toegang tot de woonkamer. Doordat de woonkamer op de eerste verdieping is gelegen is er een fantastisch uitzicht over de diepe achtertuin, De Waal en het Waalbos. Verder is de woonkamer voorzien van een open haard, een trapopgang en een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Vanaf het balkon is er middels een stenen trap toegang tot de achtertuin. De keuken aan de voorzijde heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine en koelkast. Deze verdieping is voorzien van een Travertin vloerafwerking met vloerverwarming.

Op de slaapetage bevinden zich een overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer op deze verdieping is circa 7 jaar geleden vernieuwd en heeft een dakkapel, elektrische vloerverwarming, douche, toilet en meubel met twee wastafels. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, airco en schuifpui naar klein balkon met fraai weids uitzicht. De kinderslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en een kast met de opstelplaats van de cv-combiketel. Deze verdieping is voorzien van een houten vloerafwerking.

De begane grond is middels een vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken en hier is de hal met tuinkamer, toilet, handige trapkast en toegang tot de tweede badkamer en de garage. De garage heeft een vaste kastenwand, elektrische garagedeur en geeft toegang tot de bijkeuken met bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en meubel met wastafel. De tuinkamer heeft airco en een schuifpui naar de achtertuin.

De tuin aan de voorzijde heeft meerdere parkeerplaatsen, een carport en berging bevinden zich aan de zijkant en in de achtertuin is een ruime blokhut met extra berging en heerlijke overkapping voor die lange gezellige avonden buiten. Verder is de achtertuin voorzien van terrassen, een groot grasveld, borders en uiteraard de steiger aan De Waal.

Kortom, een heerlijke woning op een fantastische locatie aan recreatiewater De Waal gelegen!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
969m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 825m², 1100×7500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Waaldijk 181", "zipCode": "2988 AW", "city": "Ridderkerk", "lat": 51.855702, "lng": 4.5815641, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl