Bekermos 29
Rotterdam

Omschrijving

Fijne gezinswoning met 3 volwaardige verdiepingen, zonnige en diepe achtertuin en voortuin met half vrijstaande stenen berging. De woning heeft een ruime woonkamer met deur naar de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur, 4 royale slaapkamers en een badkamer met douchecabine. De woning is gelegen op 174m² eigen grond en 26m² huurgrond in een rustige straat.

De woning ligt in de wijk “Ommoord”. In de nabije omgeving zijn er diverse supermarkten en winkels, winkelcentrum Alexandrium met ruim 200 winkels is met de metro goed bereikbaar, de metrostations Hesseplaats en Nieuw Verlaat liggen op loopafstand. Met de auto rij je in een aantal minuten naar de snelwegen A16 en A20, Rotterdam-Centrum is slechts 15 minuten rijden.

Het woonhuis behoeft zowel intern als extern moderniseringen om het geheel weer op het niveau van deze tijd te krijgen. Er zijn genoeg mogelijkheden die wij u graag laten zien.

---------- INDELING ----------
BEGANE GROND Entree van de woning met toegang naar de toiletruimte met fonteintje, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te maken. Er is een rookkanaal aanwezig, maar deze dient nagekeken te worden. In de handige trapkast is ruimte voor de nodige voorraad- of schoonmaakspullen.
Aan de voorzijde van de woning is de L-vormige open keuken gelegen, ingericht met een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is een kunststof werkblad gecombineerd met kersenkleurige keukenkasten.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop is toegang naar de trapopgang naar de eerste verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Alledrie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en van een goed formaat. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet, wastafel en een designradiator, daarnaast afgewerkt met witte en grijze tegels.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang naar de Cv-ketel, mechanisch ventilatiesysteem en opstelling voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft een aircoditioningssysteem, deze dient nagekeken te worden, en aan beide kanten knieschotten.

TUIN
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de diepte van de tuin is er op elk moment van de dag een zonnige plekje te vinden. De achtertuin heeft de nodige aandacht nodig. In de voortuin is een stenen berging, waar ruimte is voor fietsen of tuinspullen.

---------- AFMETINGEN ---------
Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte:122m²
- Perceelgrootte: 174m² + stukje huurgrond 26m²
- Stukje grond wordt gehuurd van de gemeente
- Eigen grond
- Cv-ketel van het merk Smartline HR (2011)
- Zowel dubbele als enkele beglazing
- Rookkanaal functioneert op dit moment niet naar behoren, moet hersteld worden
- Airconditioning dient nagekeken te worden
- Oplevering: in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------
Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
174m²
Inhoud
296m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 102m², 600×1700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Bekermos 29", "zipCode": "3069 AJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9660827, "lng": 4.554482, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vrieling Makelaars

Wilhelminastraat 27
3271 BX, Mijnsheerenland
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl

Woningen uit de buurt

Meent 75 E
Rotterdam
€ 290.000 k.k.
Verkocht
Karel Doormanstraat 384 R
Rotterdam
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Scheepstimmermanslaan 72
Rotterdam
€ 350.000 k.k.