De Savornin Lohmanlaan 68 A-II
Rotterdam

Omschrijving

Aan de prachtige en rustige De Savornin Lohmanlaan ligt deze volledig gemoderniseerde 6- kamerbovenwoning met 3 balkons! Met een zeer ruim plantsoen aan de voorzijde, vrij uitzicht en geen inkijk van de overburen.

De woning is in 2007 – met behoud van originele details – volledig gemoderniseerd en dat zie je zeker terug in de afwerking. Het heeft een moderne, open keuken met ruime eetkamer, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, 4 mooie slaapkamers, een badkamer met ligbad én inloopdouche en maar liefst 3 balkons. Daarnaast is er vanuit de vereniging van eigenaren toestemming voor het aanleggen van een dakterras.

De ligging van deze woning is optimaal: winkels op loopafstand, op vijf minuten fietsen van het centraal station en ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar. Bergpolder is een groene en gezellige wijk met alle denkbare voorzieningen. Zo zijn er diverse horecagelegenheden, supermarkten, openbaar vervoer en ambachtelijke winkeltjes. Ook zijn er verschillende sportgelegenheden en scholen binnen handbereik. Het mooie Vroesenpark is op loopafstand. Parkeren kan heel gemakkelijk voor de deur met een vergunning.

Wij laten met plezier het appartement van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Gedeelde opgang naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Entree van de woning met hal, nette toiletruimte, handige vaste kast, trapopgang naar de derde verdieping en toegang tot de eetkamer met open keuken en de woonkamer.
De gezellige eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in directe verbinding met de open keuken. Vanuit de eetkamer is er via openslaande deuren toegang naar het balkon met voldoende ruimte voor een eettafeltje en stoeltjes.
Moderne open L-vormige keuken met een hoog afwerkingsniveau met een hardstenen werkblad gecombineerd met lichtgrijze keukenkasten. De keuken is ingericht met een 5- pits gasfornuis met oven ,afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer..
Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gelegen met authentieke en-suite deuren, een hoog plafond, nette glad gestuukte wanden, handige vaste kasten en een gezellige houtkachel. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de hal is er ook toegang naar de eerste slaapkamer, deze kamer is voorzien van een vaste kast met planken. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een mooie houten vloer.

DERDE VERDIEPING
Trapopgang naar de derde verdieping met voor extra daglicht een lichtkoepel en toegang tot 3 slaapkamers, het tweede en derde balkon en de badkamer. Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine en droger in een vaste kast, waar ook de cv-ketel zich bevindt. De twee ruimste slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben beide een handige vaste kastenwand met zowel hang- als leggedeelte. Het achterste balkon is gelegen op het oosten, het voorste balkon op het westen en beiden zijn over de gehele breedte van het pand.
De moderne badkamer is helemaal van deze tijd gemaakt door het gebruik van materialen en kleuren. Op de vloer liggen grote grijze tegels en de wanden zijn wit gestuukt wat zorgt voor een mooi contrast. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met regenkop, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De gehele derde verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1933
- Woonoppervlakte: 113 m2
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Remeha (2011), met jaarlijks onderhoud
- Dubbele beglazing m.u.v. de glas-in-lood ramen
- Maandelijkse VvE bijdrage: €100,-
- Gehele woning is in 2007 gerenoveerd, incl. elektra
- Houtkachel gaat mee
- Toestemming vanuit VvE voor maken van dakterras. Let op, gemeente moet officieel ook toestemming geven. De overeenkomst wordt aan de nieuwe eigenaar overgedragen d.m.v.
kettingbeding en wordt zodoende toegevoegd aan het koopcontract.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "De Savornin Lohmanlaan 68", "zipCode": "3038 NM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9367097, "lng": 4.4675058, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vrieling Makelaars

Wilhelminastraat 27
3271 BX, Mijnsheerenland
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl