Karel Doormanstraat 309 B
Rotterdam

Omschrijving

In hartje centrum, aan de Van Oldenbarneveltstraat gelegen, ruim en licht 3-kamerappartement mét balkon op het zuiden in het keurige appartementencomplex “de Schouwhove”. De algemene entree van het complex is aan de Karel Doormanstraat, de woning zelf ligt in de Van Oldenbarneveltstraat, op de 5e verdieping.

Als bewoner geniet je elke dag van de stadse voordelen en toch is het hier ook rustig wonen. In de Karel Doormanstraat en Van Oldenbarneveltstraat tref je een grote diversiteit aan kwaliteitswinkels en niet te vergeten een aantal uitnodigende gelegenheden voor een hapje en een drankje. De koopgoot, de Witte de Withstraat en de Lijnbaan zijn nabij en “IJssalon Capri” bevindt zich tegenover het appartement. Concertgebouw De Doelen, de Rotterdamse Schouwburg en diverse bioscopen zijn binnen een straal van 100 meter van het appartement te vinden. De dagelijkse boodschappen doe je bij de vlakbij gelegen Albert Heijn. Het openbaar vervoer is voor de deur en met 5 minuten lopen sta je op het Centraal Station. De ideale locatie!

Kortom: een topappartement op een toplocatie! Enthousiast? Neem contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging, we laten je het appartement graag zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de fraaie binnentuin, liften, en trappenhuizen.

VIJFDE VERDIEPING
Ruime entree (tochtportaal), gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken in de woning.

De lichte en royale woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en kijkt uit over de Van Oldenbarneveltstraat en geeft toegang tot het zonnige balkon waar tot zeker 1800u van de zon genoten kan worden! Door de open keuken, raampartijen en keurige afwerking voelt de woonkamer licht en royaal, prettige thuiskomen.

Nette en open L-vormige keuken is afgewerkt met lichte keukenkasten gecombineerd met een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast en vriezer, kleine vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een handige bergkast voor het opbergen van de benodigde voorraad.

De woonkamer en keuken hebben een lichte laminaatvloer.

Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers van respectievelijk ± 13m² en ± 11m² liggen aan de rustige tuinzijde van het appartement. De grootste slaapkamer heeft een vaste kledingkast met zowel hang- als leggedeelte en is voorzien van een linoleumvloer. De andere slaapkamer heeft een nette laminaatvloer.
De badkamer is in een lichte kleurstelling afgewerkt en is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en een radiator. Hier is ook ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling.
Naast de badkamer gelegen is de toiletruimte met fonteintje.

In de onderbouw is een inpandige berging gelegen.

Voor de bewoners van het complex is toegang naar de royale binnentuin. Hier is het door de zitjes in de zon en schaduw heerlijk vertoeven met een hapje en drankje. Hier is de mogelijkheid voor het parkeren van de fiets.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

+ Centraal Station op slechts 2 minuten lopen!
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels uitgevoerd middels voor elkaar schuivende glaspanelen
+ Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
+ Mogelijkheid parkeervergunning via de gemeente Rotterdam voor circa € 12,- per maand
+ Mooie, groene binnentuin

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: ± 87m² (inclusief inpandige berging)
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren. Meerjarig onderhoudsbegroting aanwezig
- Servicekosten ± € 173,89 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud
- Erfpacht: afgekocht tot maar liefst 14 september 2035
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Berging in de onderbouw
- Liften aanwezig
- Oplevering in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Inhoud
257m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Karel Doormanstraat 309", "zipCode": "3012 GH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9196326, "lng": 4.4749841, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vrieling Makelaars

Wilhelminastraat 27
3271 BX, Mijnsheerenland
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
J.B. Bakemakade 68 **
Rotterdam
€ 320.000 k.k.
Meent 75 E
Rotterdam
€ 290.000 k.k.
Verkocht
Zaagmolenkade 29
Rotterdam
€ 339.500 k.k.