Opzoomerstraat 20 a1
Rotterdam

Omschrijving

Starters opgelet! Keurig onderhouden 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een oud pand (1911) gelegen in het Nieuwe Westen. De woning heeft onder andere een grote woonkamer, open keuken, badkamer met douche, toilet, bergkast, slaapkamer en balkon.

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. Het is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk om te wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en hier is voor ieder wat wils op het gebied van horeca en mode. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, delicatessewinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerakpark of het Vroesenpark.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Gedeelde opgang naar het appartement op de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Entree van de woning, hal met toilet, bergkast met wasmachine- en drogeropstelling en toegang tot de woonkamer. Het appartement heeft ‘loft-achtige’ trekken doordat alle ruimtes open- en met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde van het appartement ligt de sfeervolle woonkamer met berg/ meterkast. De open keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en rvs kasten en laden en heeft een 6 pits- gasfornuis met oven (Smeg), afzuigkap (recirculatie) en losse koelkast met vriesvak (Smeg) welke achter blijft.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon. Ook is hier de badkamer met douche, wastafelmeubel en deur naar het balkon.

Behoudens de badkamer ligt door de gehele woning een nette wit geschilderde houten vloer.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1911
- Woonoppervlakte: 48m²
- Eigen grond
- CV-ketel: 2010 (Intergas)
- Beglazing: voorzijde dubbel glas en glas-in-lood ramen hebben voorzetramen, achterzijde enkel glas
- Hoge plafonds: 2,74m
- Vereniging van eigenaren bijdrage: € 25,- per maand
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering: in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48m²
Inhoud
140m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Opzoomerstraat 20", "zipCode": "3023 SG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9138967, "lng": 4.4487469, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vrieling Makelaars

Wilhelminastraat 27
3271 BX, Mijnsheerenland
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Den Uylsingel 89
Rotterdam
€ 190.000 k.k.
Verkocht
Stroveer 7
Rotterdam
€ 175.000 k.k.
Verkocht
Pleinweg 146 A
Rotterdam
€ 189.000 k.k.