Pannekoekstraat 2 B
Rotterdam

Omschrijving

WONEN MET DE STAD AAN JE VOETEN?!
Dat kan in dit keurig onderhouden 2-kamerhoekappartement, gelegen aan de Pannekoekstraat én Meent, met een oppervlakte van 60m² en maar liefst 2 balkons. Er is een lichte woonkamer met een vrij uitzicht richting de Meent. Verder zijn er een moderne keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer met inloopdouche, slaapkamer (mogelijk tot 2 slaapkamers) en een berging in de onderbouw.
De locatie van de woning is geweldig, hier wilt u wonen! Trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen letterlijk aan uw voeten. De dagelijkse boodschappen doet u natuurlijk in de Markthal of in de nabij gelegen Jumbo of Coop.

Met veel plezier laten wij dit appartement van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis naar de woning en de berging in de onderbouw.

TWEEDE VERDIEPING
Entree van de woning op de tweede verdieping met toegang naar de woonkamer, nette toiletruimte, badkamer en slaapkamer.

De lichte woonkamer met toegang naar het balkon, is aan de voorzijde gelegen en heeft een gezellig en levendig uitzicht over de Pannekoekstraat en Meent. In de woonkamer is ruimte voor de zit- en eethoek en er is een vaste kast met planken. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang naar het gezellig balkon, waar een je een groot gedeelte van de dag een zonnige plekje hebt.
De moderne en open keuken is afgewerkt met hoogglans witte keukenkasten gecombineerd met een antraciet kunststof werkblad. Daarnaast is er de benodigde apparatuur aanwezig; een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

De slaapkamer heeft een royale afmeting, hier zijn eenvoudig 2 kamers van te maken. De kamer is aan zijkant van het appartement en heeft een vaste kast met wasmachine- en droger en de Cv-ketel met extra opbergruimte. Er is ook toegang naar het balkon aan de Meent-zijde.

De nette badkamer is afgewerkt in met witte wandtegels gecombineerd met grijze vloertegels en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een mechanisch ventilatiesysteem.

Het gehele appartement heeft een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte. In de onderbouw is de berging gelegen.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1953
- Woonoppervlakte: 60m²
- Eigen grond
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel Intergas Compact HR (2018), jaarlijksonderhouden
- Dubbele beglazing
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 160
- Berging in de onderbouw
- Zonnewering aanwezig
- Parkeren middels een parkeervergunning
- Oplevering: in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60m²
Inhoud
192m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Pannekoekstraat 2", "zipCode": "3011 LE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9240789, "lng": 4.4862336, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vrieling Makelaars

Wilhelminastraat 27
3271 BX, Mijnsheerenland
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl

Woningen uit de buurt

Meent 75 E
Rotterdam
€ 375.000 k.k.
Verkocht
Karel Doormanstraat 291 b
Rotterdam
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Karel Doormanstraat 382 f
Rotterdam
€ 275.000 k.k.