Stadhoudersweg 22 c
Rotterdam

Omschrijving

Goed onderhouden en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de zeer geliefde en gewilde wijk Blijdorp. Dit appartement heeft een lichte woonkamer, keuken met de benodigde inbouwapparatuur, badkamer en twee slaapkamers.

De ligging van deze woning is optimaal: winkels op loopafstand, op vijf minuten fietsen van het centraal station en ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar. Blijdorp is een groene en gezellige wijk met alle denkbare voorzieningen. Zo zijn er diverse horecagelegenheden, supermarkten, openbaar vervoer en ambachtelijke winkeltjes. Ook zijn er verschillende sportgelegenheden en scholen binnen handbereik. Het mooie Vroesenpark is op loopafstand. Parkeren kan heel gemakkelijk voor de deur met een vergunning.

Wij laten met veel plezier het appartement van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree met trapopgang, bellentableau en toegang naar de woning en bergingen.

TWEEDE VERDIEPING
In de ruime entree komen we de woning binnen. Vanuit hier is toegang tot de meterkast, garderobekast toiletruimte, badkamer en alle vertrekken van het appartement.
De woonkamer is licht en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. De slaapkamer is doormiddel van en-suite deuren gescheiden van de woonkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het balkon, welke op het zuiden is gelegen.

De nette keuken is afgewerkt met off white keukenkastjes en een kunststof werkblad. De keuken is ingericht met een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er ook toegang naar het balkon.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft toegang naar het balkon. Hier is ruimte voor de wasmachine en heeft ook de Cv-ketel een plekje.

De badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel. Daarnaast is deze afgewerkt met witte wand- en vloertegels.

Het hele appartement is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer.

In de onderbouw is een grote berging gelegen met een afmeting van 15m2.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1946
- Woonoppervlakte: 80 m2
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Thermo Master VR (2001)
- voorzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- achterzijde houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- schilderwerk kozijnen achterzijde 2017
- deels zijn de wanden in 2016 gestuukt
- grote berging in de onderbouw
- actieve VvE met maandelijkse bijdrage: € 101,48
- het dak van het complex is een “groendak”
- parkeren met vergunning

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Inhoud
223m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Stadhoudersweg 22", "zipCode": "3039 CC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9313456, "lng": 4.4654687, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vrieling Makelaars

Wilhelminastraat 27
3271 BX, Mijnsheerenland
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl