Eikenlaan 112
Spijkenisse

Keurig verzorgde gezinswoning met kunststof kozijnen, dakkapel (hout), 4 slaapkamers en achtertuin op het zonnige zuiden gelegen. De woning ligt in de wijk Groenewoud op loopafstand van winkelcentrum Groenewoud, diverse scholen, speeltuinen en metrostation Spijkenisse Centrum.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met aan de achterzijde de keukenopstelling. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, dubbele gootsteen en koelkast. De woonkamer is licht en heeft een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloerafwerking.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en meubel met wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats cv-combiketel (Vaillant uit 2017), bergvliering en toegang tot de 4e slaapkamer.

ACHTERTUIN
Deze is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting, achteruitgang en een stenen berging met elektra. Aan de achtergevel zit een handmatig te bedienen zonnenscherm en bij het keukenkozijn is tevens een rolluik aanwezig.

GOED OM TE WETEN
- woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing uit 2007
- houten dakkapel is in 2019 geschilderd aan de buitenzijde
- rolluik aan de voorzijde bij de woonkamer en achterzijde bij de keuken
- cv-combiketel HR Vaillant uit 2017
- bodemisolatie en spouwmuurisolatie in 2018 aangebracht
- gebruiksoppervlakte is ca. 111 m² en de inhoud is ca. 375 m³
- totaal 4 slaapkamers
- oplevering is in overleg