Visserstraat 55
Steenbergen

Omschrijving

Te koop: Visserstraat 55 - Markt 11 Steenbergen

Een uniek en fraai hoekpand, gesitueerd middenin het centrum van Steenbergen, aan de Markt vlakbij de winkels. Dit grote pand heeft een ruime benedenwoning én een ruime bovenwoning, beiden met een eigen aparte entree. De benedenwoning heeft mogelijkheden voor wonen en werken: een winkelpand of kantoor (mag beiden volgens het bestemmingsplan). Of een combinatie van wonen en werken. Karakteristiek pand met patio en dakterras.

Kortom: een uniek pand met vele mogelijkheden voor wonen, werken en verhuren.

De benedenwoning Visserstraat 55:
Een ruime woning (begane grond en deels 1e verdieping), op een goede locatie gelegen, in het centrum van Steenbergen. De woning is ook geschikt als woning met praktijkruimte, of als woning met winkelruimte, of geheel als kantoor. Woonoppervlak: ca. 95 m².

De indeling:
Begane grond:
Ruime hal, woonkeuken met nieuw keukenblok in moderne kleuren, ruime woonkamer met zicht op de Markt, ruime slaapkamer, een doucheruimte, apart toilet en aparte bergruimte met wasruimte en vaste trap naar de 1e verdieping. Via de hal kom je bij de kleine buitenpatio met ruime (fietsen)berging. De berging is ook van buitenaf bereikbaar.

1e verdieping:
2 zolderkamers in de kap met raam/dakraam en een kleine overloop.

De bovenwoning Markt 11:
Heerlijke open ruime woning (1e verdieping en grote zolderruimte op de 2e verdieping).
Woonoppervlak: ca. 91 m².

De indeling:
Begane grond:
De bovenwoning heeft een aparte entree aan de Markt. Bij binnenkomst kom je via de entree in de lange hal bij de ruime berging voor fietsen/washok (2.40 x 2.75 m2). Vaste bergkast en houten vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Via de hal kom je in de woonkamer met open keuken, die grenst aan de Markt, een ruime slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en moderne wastafel en een deur naar het dakterras.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime 2e verdieping, een open ruimte van 5 x 6,50 m2, met hoge nok. Deze ruimte is vrij indeelbaar om meerdere extra slaapkamers te realiseren, met 3 dakramen.

Bijzonderheden:
• Dit ruime pand beschikt over twee volledige woningen met eigen entree.
• De benedenwoning beschikt over een kleine patio, de bovenwoning heeft een zonnig dakterras.
• De benedenwoning is momenteel als woning verhuurd. De huur van de benedenwoning wordt per maand vooruit betaald: 750 € per maand, exclusief gas, water, licht.
• De huurder is bereid elders te gaan wonen, als de koper het gehele pand zelf wil gebruiken.
• De benedenwoning is daarna beschikbaar als woning, winkel of kantoorruimte, of een combinatie daarvan.
• De bovenwoning is per 1 april 2019 (vooralsnog) beschikbaar.
• Mooie ligging middenin het centrum van Steenbergen, winkels en vele voorzieningen op loopafstand.
• Het pand is zeer geschikt om zelf te wonen en daarnaast de andere woning te verhuren, of als beleggingspand.

Oplevering:
• Aanvaarding in overleg.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Vraagprijs: 275.000 euro k.k.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
116m²
Inhoud
650m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
Noord, 2m², 100×200cm

Locatie

[ { "address": "Visserstraat 55", "zipCode": "4651 BH", "city": "Steenbergen", "lat": 51.587465, "lng": 4.3179431, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl