't Hoogt 34
Strijen

Omschrijving

De vermelde prijs is scherp gesteld en kan worden gezien als uitnodiging om in onderhandeling te treden, waarbij kan worden geboden vanaf een bedrag van € 300.000,= kosten koper.

Op een mooie locatie in gewilde woonwijk bieden wij aan een moderne semi-vrijstaande woning met parkeerplaats op eigen terrein en leuke tuin op het zuidwesten.

Deze woning is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 210 m² eigen grond. De oorspronkelijke garagedeur is vervangen door een nieuwe pui met raam en loopdeur. De ruimte is nu in gebruik als berging annex bijkeuken.

De indeling is globaal als volgt:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast, deur naar de berging en trapopgang.
Mooie lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en keuken aan de staatkant. Deze is ingericht met een l-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers, waarvan één met een schuifwandkast. De vloeren zijn voorzien van laminaat.
De badkamer is ruim en licht en ingericht met een badmeubel, een ligbad en een douchecabine en heeft een openslaand raam.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Dit is een grote open ruimte over de volledige diepte van de woning. Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als extra slaapplaats.

De aangebouwde berging is ruim van formaat. Deze is voorzien van een radiator en een uitstortgootsteen. Met een vlizotrap is een bovengelegen vliering aanwezig, waar de cv-ketel is opgesteld.

De woning is volledig uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.
Aan de gevels zijn een zonnescherm en diverse rolluiken aangebracht.

De tuin is een aantal jaren geleden voorzien van nieuwe bestrating en ziet er verzorgd uit. Een houten berging completeert het geheel.

Al met al een heerlijk huis dat wellicht wat aangepast kan worden aan eigen wensen en smaak.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie K nummer 1127, groot 2 are en 10 centiare.
Volle eigendom.
Tuinligging: zuidwest.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 116 m².
Gebruiksoppervlakte aangebouwdeberging: circa 25 m².
Inhoud woning incl. berging: circa 485 m³.

Bijzonderheden:
CV ketel: Remeha 2015.
Keukenapparatuur: close-in-boiler, koelkast (2017), vaatwasser (2015), 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap.
Buitenschilderwerk: 2017.
Buitengevels: in het verleden gereinigd en geïmpregneerd.

Oplevering:
De oplevering kan plaatsvinden in het eerste kwartaal van 2019.

Nieuwsgierig?
Kom dan snel kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars en taxateurs.
U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
210m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 89m², 1200×740cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "'t Hoogt 34", "zipCode": "3291 GB", "city": "Strijen", "lat": 51.737917, "lng": 4.5551, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl