Boomgaard 11
Strijen

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een ruim woonhuis met berging en tuin. Ligging in een woonwijk nabij het centrum, op een perceel van circa 125 m² eigen grond. Deze (tussen)woning is gebouwd in 1982 en kenmerkt zich door veel ruimte vanwege de extra woonlaag.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte met wandcloset, meterkast, trapopgang en trapkast. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. Open keuken aan de straatkant, voorzien van een hoekinrichting.

Op de eerste verdieping zijn de overloop met een vaste kast, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met de opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Dan is hier ook nog een ruime, vierde slaapkamer met een wastafel.

Aan de achtergevel bevindt zich een aangebouwde stenen berging.
De diepe achtertuin ligt op het noorden. Hierin staat ook nog een houten berging.

De woning wordt centraal verwarmd (2009) en is voorzien van dubbele beglazing in kunststof ramen en kozijnen. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 112 m² en de inhoud is circa 377 m³. Dit is exclusief de bergingen van circa 11 m² samen.

Prima gezinswoning met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.
Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 17 mei 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis @ marquis nl).
Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
125m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 65m², 540×1200cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Boomgaard 11", "zipCode": "3291 TR", "city": "Strijen", "lat": 51.7497224, "lng": 4.5517399, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Beatrixstraat 8
Strijen
€ 198.000 k.k.
Verkocht
Schoolstraat 10
Strijen
€ 248.000 k.k.
Verkocht
Omloop 17
Strijen
€ 229.500 k.k.