Boomgaard 15
Strijen

Omschrijving

Ruime, instapklare eindwoning met aangebouwde berging en tuin, gelegen op een perceel van 135 m² eigen grond.

Deze woning is sinds 2015 op veel punten verbeterd en aangepast. Zo zijn de keuken en het toilet vernieuwd, zijn alle vloeren voorzien van mooi laminaat en de wanden grotendeels van glasvezelbehang.

De indeling van dit in 1982 gebouwde huis laat zich globaal als volgt omschrijven: entree/hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset. Tuingerichte woonkamer die door de zijramen heerlijk licht is.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Onder andere een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, boiler en een koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is van Siemens. De vloer in de keuken is uitgevoerd met comfortabele vloerwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Deze is volledig betegeld en heeft een douche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop kan met gemak nog een grote kast geplaatst worden.

De tweede verdieping is door middel van een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich nog een royale slaapkamer. Er is op deze verdieping tevens een aparte ruimte gemaakt voor de cv-ketel (Vaillant 2012) en de wasmachine. De vloer en wanden in deze ruimte zijn afgewerkt met tegels en er is een uitstortgootsteen.

In de op het oosten gelegen achtertuin staat een stenen berging. De schuttingen zijn recent nog vernieuwd.

Het geheel is uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing. Onderhoudsvrij dus!

Het centrum van het dorp is op korte afstand gelegen. Hier bevinden zich onder andere winkels, scholen en supermarkten.

De oplevering kan plaatsvinden in maart 2019.

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Kom dan eens binnenkijken. Na afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs bent u van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 4321, groot 1 are 35 centiare
Volle eigendom.
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 112 m²
Gebruiksoppervlakte berging : circa 6 m²
Inhoud : circa 377 m³

Bijzonderheden:
Kunststof ramen en kozijnen
Keukenapparatuur van Siemens
Grotendeels glasvezelbehang
Vier goede slaapkamers
Veel lichtinval

Oplevering:
De oplevering kan in maart 2019 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
135m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 63m², 500×1250cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Boomgaard 15", "zipCode": "3291 TR", "city": "Strijen", "lat": 51.7495338, "lng": 4.5517579, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl